净身出户是否包括土地?

我和伴侣在谈离婚,对方要求我净身出户。家里有块土地,不知道这个净身出户包不包括土地在内啊?我不太懂这方面的法律,就怕自己稀里糊涂地把土地权益也放弃了,想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
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净身出户指的是在婚姻关系解除时,一方放弃所有夫妻共同财产,仅带走个人物品离开。从法律角度来说,我国法律并没有明确规定“净身出户”这一概念,但在司法实践中,如果双方在离婚协议中约定一方净身出户,那么只要该协议是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的。


关于土地是否包含在净身出户范围内,需要分情况来看。如果是农村的集体土地,一般分为宅基地和承包地。宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。根据《中华人民共和国民法典》物权编等相关规定,宅基地使用权具有一定的人身属性,通常是基于农村集体经济组织成员身份取得。如果一方在离婚时净身出户,是否失去宅基地使用权要依据具体的宅基地政策和双方约定。如果双方没有特别约定,仅说净身出户,一般不会直接导致失去宅基地使用权。


对于农村土地承包经营权,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。在婚姻关系存续期间取得的土地承包经营权属于夫妻共同财产权益。如果双方约定净身出户,且明确提及放弃土地承包相关权益,那么另一方可能会在承包期内获得更多的土地经营权益。但如果没有明确约定,土地承包经营权仍应按照法律规定进行处理,保障双方的合法权益。


如果是城市的国有土地上的建设用地使用权等,通常会与地上的房产等相关联。在处理净身出户问题时,如果房产等相关权益归另一方所有,基于房地一体的原则,相应的土地权益也可能一并转移,但同样需要看具体的约定和法律规定。总之,净身出户是否包括土地,关键在于双方的约定以及土地的性质和相关法律规定。

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