土地抵押算共益债务吗?

我有一块土地做了抵押,现在涉及到一些债务问题,不太清楚这个土地抵押产生的债务算不算共益债务。我想了解在法律上,土地抵押到底是不是共益债务,两者之间的界限是怎样划分的,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要弄清楚土地抵押是否算共益债务,我们先来分别了解一下土地抵押和共益债务的概念。


土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地,并由处分所得的价款优先受偿。简单来说,就是你把土地拿去抵押借了钱,如果还不上钱,对方就可以处置这块土地来拿回借款。


共益债务是指在破产程序中,为全体债权人的共同利益而负担的债务。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十二条规定,人民法院受理破产申请后发生的下列债务,为共益债务:(一)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务;(二)债务人财产受无因管理所产生的债务;(三)因债务人不当得利所产生的债务;(四)为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务;(五)管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务;(六)债务人财产致人损害所产生的债务。


一般情况下,土地抵押本身产生的债务不属于共益债务。土地抵押债务通常是在正常的商业活动中形成的,是基于抵押合同关系产生的,它是一种普通的债权债务关系。而共益债务是在破产程序这个特定的情境下,为了全体债权人的共同利益而产生的债务。只有在符合《企业破产法》规定的共益债务的情形时,才会被认定为共益债务,土地抵押债务并不天然包含在这些情形之中。

相关问题

为您推荐20个最新问题

检察院醉驾不起诉会有案底吗

最近遇到个事儿让我很纠结,我之前醉驾被查,现在检察院决定不起诉我。我就想知道,这种情况下我到底有没有案底啊?我挺担心这个会不会影响我以后找工作、贷款啥的,就想弄清楚这方面情况。

撞到人跑了报警是否有用?

我之前开车不小心撞到人了,当时心里害怕就直接跑了。现在冷静下来,有点后悔,想着报警,又担心没啥用。就想知道这种情况下报警到底有没有用啊,对我后续会有啥影响,会不会反而让事情变得更糟 ?

交通事故的起诉期限是多久?

之前出了个交通事故,当时没太在意赔偿这些事儿,现在想起来,担心时间久了不能起诉对方要赔偿了。就想弄清楚,从事故发生到现在要是超过一定时间,还能不能向法院起诉要求对方赔偿啊,想了解交通事故起诉期限的具体规定。

社保证明显示已无申报记录该怎么办?

我查社保证明的时候,发现上面显示已无申报记录。我每个月都有按时扣社保费,不知道为啥会这样。我担心会不会影响我的社保权益,也不清楚这种情况该怎么解决,想了解下相关的法律规定和处理办法。

学生在学校和同学打闹受伤,责任该判谁?

我家孩子在学校和同学打闹时受伤了,现在医药费花了不少。我们都不知道这个责任该算谁的,是对方同学家长,还是学校也有责任呢?想了解下法律上对于这种情况是怎么划分责任的。

商标被驳回复审需要付费吗?

我的商标申请被驳回了,现在想申请复审,但不知道需不需要交钱。要是要交钱的话,费用是多少呢?我得提前做好预算。所以想了解下商标被驳回复审在法律规定上到底需不需要付费。

非深户籍个人买社保需要什么材料?

我不是深圳户籍,但想在深圳以个人身份买社保,却不清楚具体要准备哪些材料。在网上查了查,说法都不太一样,我担心准备不全耽误时间,所以想问问专业人士,非深户籍个人买社保到底要什么材料?

执行中电子医保如何使用?

在涉及执行程序时,我不太清楚电子医保该怎么用。不知道是和平时使用一样,还是有特殊的流程和规定。我现在面临执行相关的事情,很想弄明白电子医保在这种情况下的具体使用方式,希望能得到详细解答。

父母健在时儿女能分家分财产吗?

我家有兄弟姐妹好几个,现在父母都还健在,但我们几个都想把家里的财产分一分,不知道在法律上这种情况是否允许,想了解下具体的规定和要求。

民办非企业单位是否适用公司法?

我有个朋友办了个民办非企业单位,最近遇到些法律问题,不知道适不适用公司法。我不太懂这方面,想问问,民办非企业单位到底能不能用公司法来规范相关事务呢?

政法委是干什么的,管哪些部门?

我一直不太清楚政法委的具体职能,不知道它平时都做些啥工作,还有它能管理哪些部门呢?我想多了解一下这方面的信息,毕竟感觉政法委在法治建设里挺重要的,所以来问问大家。

老板拖工资不发该怎么办?

我给老板打工,到了发工资的时间,老板却一直拖着工资不给我发。我家里也等着这笔钱生活,心里特别着急。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让老板把工资发给我,有哪些途径可以解决这个问题呢?

取保候审案子退回公安后又被要求去公安局会被拘留吗?

我之前办理了取保候审,现在案子退回公安了,公安局又通知我去。我心里特别慌,不知道这次去会不会直接就被拘留了。我一直都遵守规定,也没犯什么事儿,就是不明白为啥又让我去,很担心自己会被关起来,想知道这种情况一般会怎样。

激愤杀人会怎么判刑?

我跟人发生了激烈冲突,在极度愤怒的情绪下失手杀了人。现在特别害怕,不知道这种激愤状态下的杀人行为在法律上会怎么判,想了解一下具体的量刑标准和相关规定。

如何进行工伤赔偿程序?

我在工作时受了伤,现在想申请工伤赔偿,但完全不知道该从哪里开始,具体要走哪些流程,需要准备什么材料,担心自己操作不当影响赔偿,想了解下详细的工伤赔偿程序是怎样的。

侵犯商业秘密需要承担什么责任?

我自己经营着一家小公司,最近发现有竞争对手好像侵犯了我们公司的商业秘密。我不太清楚在这种情况下,对方要承担什么样的责任,是只需要赔偿损失,还是会有其他更严重的后果呢?想了解一下相关法律规定。

劳务派遣合同最多签几年能转正式合同?

我现在和一家公司签的是劳务派遣合同,心里一直盼着能转成正式合同。但我不知道按照法律规定,劳务派遣合同最多签几年后能转正式合同。我很担心一直是劳务派遣工身份,权益得不到保障,想了解一下这方面的法律规定。

通过种子视频赚钱是否违法?

我想通过种子视频来赚钱,但是不太清楚这种行为在法律上合不合法。不知道利用种子视频盈利会有什么样的后果,也不确定有没有相关的法律规定来约束这种行为。希望了解一下这方面的法律情况。

哪种情况下保险公司出险不赔?

我买了保险,就怕到时候出险了保险公司不赔。我想知道在哪些具体情况下,保险公司是明确不会进行理赔的呢?比如是投保人的原因,还是保险事故本身的性质问题,了解这些情况心里也好有个底。

不想继续履行合同该怎么办?

我之前和别人签了一份合同,现在因为一些原因,不想继续按照合同约定履行了。但又不知道这样做合不合法,会有什么后果,也不清楚该采取什么正确的方式来处理。想了解一下在法律上我该怎么做。