question-icon 场地租赁费是否需要交土地使用税?

我租了一块场地用于经营,和出租方签合同的时候没提土地使用税的事儿。现在有人说场地租赁得交土地使用税,我就很疑惑,这场地租赁费还得交土地使用税吗?到底该谁来交啊?
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answer-icon 共1位律师解答

场地租赁费是否需要缴纳土地使用税,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下土地使用税的概念。土地使用税,也叫城镇土地使用税,是对使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人,按照实际占用土地面积征收的一种税。简单来说,只要你使用了规定范围内的土地,就得交税。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。一般情况下,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。如果出租方拥有这块场地的土地使用权,那么通常是由出租方来缴纳土地使用税。 不过,也存在特殊情况。如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。也就是说,如果这块场地的土地使用权不明确,或者存在争议,那么实际使用这块场地的你,就需要缴纳土地使用税。另外,如果出租方和你在租赁合同中明确约定了土地使用税由你承担,那么按照合同约定,你就得负责缴纳。 所以,场地租赁费本身不需要交土地使用税,但土地使用税的缴纳和场地租赁有一定关联。关键要看土地使用权的归属以及租赁合同的约定。要是你对土地使用税的缴纳还有疑问,建议咨询当地的税务机关,他们会给出准确的解答。

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