土地侵权纠纷是否属于前置程序?

我遇到了土地侵权方面的事儿,不太清楚去解决这个纠纷的时候,需不需要先走某些特定的前置程序。想了解一下土地侵权纠纷在法律上到底属不属于前置程序,是必须先经过什么步骤才能去处理纠纷,还是可以直接采取措施呢?
张凯执业律师
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土地侵权纠纷是否属于前置程序,要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下前置程序的概念。前置程序就好比是你要做一件事之前,必须先完成的一个规定步骤。在法律领域,它指的是在进行某一法律程序之前,需要先完成另一个特定的程序。


对于土地侵权纠纷,如果涉及到土地所有权和使用权争议,依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在这种情况下,人民政府的处理就是向法院起诉的前置程序,必须先经过政府处理,对处理结果不服才能去法院起诉。


然而,如果是单纯的土地侵权行为,比如他人未经允许在你的土地上搭建建筑物等,并不涉及土地所有权和使用权的争议,那么就不需要经过前置程序,可以直接向人民法院提起民事诉讼,要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任,这是根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定。

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