拆迁补偿中几米高算一层呢？

我家房子面临拆迁，关于拆迁补偿里层数的计算不太明白。不知道在法律规定中，房子多高才会被算作一层呢？我担心因为这个问题影响到拆迁补偿的金额，想弄清楚到底多高算一层。
张凯执业律师
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在拆迁补偿中，关于多高算一层并没有全国统一明确具体的法定高度标准。不过一般来说，正常的房屋层高如果达到2.2米及以上，通常会被认定为完整的一层参与拆迁补偿计算。


这里涉及到一个概念叫“建筑面积计算规范”，它和拆迁补偿中层数认定有一定关联。依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353 - 2013，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。虽然这不是专门的拆迁补偿法规，但在实际拆迁过程中，很多地方会参照类似的规范来认定房屋层数和面积。


不同地区根据当地实际情况，可能会制定一些地方性的拆迁补偿政策和标准。有些地方可能会根据本地建筑特点、经济发展水平等因素，对房屋层数认定的高度标准进行调整。所以在具体的拆迁项目中，要以当地政府发布的拆迁补偿方案和相关规定为准。如果对层数认定有疑问，可以向当地的房屋征收部门咨询，他们会依据当地政策给予准确的答复。同时，如果对拆迁补偿中层数认定结果存在争议，被拆迁人有权申请复核评估或者通过行政复议、行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

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