婚前财产会发生变化吗？
我结婚前自己买了套房子，属于婚前财产。但婚后我和伴侣一起还了部分房贷，还对房子进行 了装修。我有点担心，这样我的婚前财产会不会发生变化啊？想了解下婚前财产在哪些情况下会变，哪些情况不会变。
张凯执业律师
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婚前财产通常是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。从法律上来说，婚前财产是属于夫妻一方的个人财产，一般情况下并不会因为结婚而自动转变为夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。所以，在正常情况下，婚前财产的属性是受到法律保护的。
不过，在某些特定情形下，婚前财产是可能发生变化的。比如，夫妻双方可以通过书面形式约定，将一方的婚前财产转变为夫妻共同财产。这就相当于双方通过协商，重新对财产的归属做了安排。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
另外，如果婚前财产在婚后发生了混同，也可能导致其性质改变。例如，将婚前的存款和婚后的存款存放在同一个银行账户中，并且无法区分哪些是婚前的、哪些是婚后的，这种情况下就可能在分割财产时产生争议。
还有，如果婚前财产在婚后产生了增值，增值部分的归属要根据具体情况判断。如果是自然增值，如婚前购买的房产因市场行情上涨而增值， 一般仍属于个人财产；但如果是夫妻双方共同经营管理等产生的收益，如用婚前资金投资开店并共同经营获得的利润，那么这部分增值就可能被认定为夫妻共同财产。
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