婚前财产是否包括按揭房？

要判断婚前财产是否包括按揭房，需要分不同情况来看。

首先，我们来了解一下婚前财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

如果是一方在婚前以个人财产支付了全部房款并取得了房产证，这种情况下，该按揭房毫无疑问是婚前财产。因为从购房的资金来源和产权取得时间来看，都发生在结婚之前，完全符合婚前财产的定义。比如小李在结婚前自己出钱付清了房子的全部款项，并且房产证也办在了自己名下，那么这套房子就是小李的婚前个人财产。

要是一方在婚前以个人财产支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，虽然房子是在婚前开始购买的，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，一般被视为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如小张婚前付了首付买了房，婚后和妻子一起还贷，那么婚后还贷部分和房子增值部分在离婚时妻子是有权要求分割补偿的。

所以，婚前财产可能包括按揭房，但要根据具体的购房情况和资金来源等因素来确定。