婚前买的按揭房子婚后算共同财产吗

婚前买的按揭房子婚后是否算共同财产，要分多种情况来看。

首先，如果婚前一方用自己的钱买房子，并且在结婚登记前就已经把贷款都还清了，同时还拿到了房产证，这种情况下，房子一般就属于夫妻一方的个人财产。就算是结婚登记前还清贷款，结婚后才拿到房产证并且登记在自己名下，同样也认定为个人财产。这是因为，按照法律规定，除了夫妻双方有另外的约定，婚前个人财产是属于夫妻一方的专属财产，不会因为结婚就自动变成夫妻共有的财产。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条，其中明确规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产 。

然而，如果婚前一方付了房子的首付款，然后向银行贷款，结婚后用夫妻共同财产来还房贷，并且房子登记在首付款支付方名下，这种情况处理起来相对复杂些。在离婚的时候，这个房子先由双方商量怎么处理。要是商量不好，法院可以判决房子归产权登记的那一方，但是还没还完的贷款就是产权登记方的个人债务。而已经还了的贷款以及房子增值的部分，要当作夫妻共同财产来进行分割。这是依据《民法典》相关规定，对于夫妻共同财产的认定和离婚时财产分割的原则来确定的。

还有，如果婚前双方都出钱买房子，而且房子登记在两人名下，那通常就会被看作是夫妻共同财产。要是只登记在一个人名下，那就需要根据双方的出资贡献大小来分割房子。

另外，如果婚后在房产证上加了另一方的名字，那么房子就属于夫妻二人的共有财产。若结婚后另一方帮忙还房贷了，共同还贷的这一部分及其相应的增值部分属于共同财产。

总之，婚前按揭房是否属于夫妻共同财产，要综合购房款来源、房屋登记情况、还贷情况等多个因素来判断。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系持续期间得到的财产，像工资、奖金等，这些财产夫妻双方都有平等处理的权利。

个人财产：指的是属于夫妻中某一方自己的财产，像一方的婚前财产等 。