婚前按揭买房婚后属于共同财产吗

婚前按揭买房婚后是否属于共同财产，需要分情况来看。

首先，如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产通常应为一方的婚前财产。这是因为不动产的产权以登记为准，既然在婚前就登记在一方名下，那么从初始状态它就属于登记方的个人财产。相关法律依据是《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

其次，要是婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，这种情况下，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等财产，为夫妻的共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权，共同还贷部分就属于夫妻共同财产性质。

另外，如果登记结婚后，在产权证上加了另一方的名字，那该房产就属于夫妻二人的共有财产。因为加名的行为可以视为一方对另一方的赠与，从而使房屋成为夫妻共同财产。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息登记在专门的簿册上，以此来确定不动产物权的归属等情况。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产 。