按揭房婚后是否属于共同财产？
我和配偶在房产归属问题上存在一些困扰。我们有一套按揭房，是一方婚前 付的首付，婚后我们一起还贷款。现在想明确下这套房子到底算不算共同财产，具体怎么划分房产的归属，还请帮忙解答下。
张凯执业律师
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按揭房婚后是否属于共同财产，需要分情况来看：
如果是婚后用夫妻共同财产购买的按揭房，这种情况下，该房产属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻一方用共同财产购得的房产，夫妻双方对共同财产享有平等的支配权和处理权。依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（除本法第一千零六十三条第三项规定的除外）等，都为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
而如果是一方婚前首付，个人还贷的按揭房，应当认定为个人财产。但婚后共同还贷的部分，可视做夫妻共同财产。例如，一方婚前贷款买了房，婚后夫妻一起还房贷，那么在分割财产时，需要先扣除购买方首付部分，剩下的还贷部分以及对应的房屋增值部分可以作为夫妻共同财产进行分割。
总之，判断按揭房婚后是否属于共同财产，关键要看购房资金的来源以及还贷情况等因素。
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