房租逾期没交是否犯法?

我租了房子,这个月因为手头紧,房租逾期还没交。房东说我犯法了,要我赶紧交。我想知道房租逾期没交真的犯法吗?会有什么后果呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房租逾期没交是否犯法需要分情况来看。


首先,从民事法律关系的角度来看,租房通常会签订租赁合同,这是出租方和承租方之间的一种民事约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。所以,当承租人逾期未交房租时,这属于违约行为。违约行为虽然不直接等同于犯法,但违反了合同约定。在这种情况下,房东有权要求承租人承担违约责任,比如按照合同约定支付逾期利息或者违约金等。如果承租人一直拒不支付房租,房东还可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益,要求承租人支付拖欠的房租以及承担相应的违约责任。法院判决后,如果承租人仍然不履行支付义务,可能会被列入失信被执行人名单,对其个人信用产生不良影响。


其次,一般情况下,单纯的房租逾期未交属于民事纠纷范畴,不涉及刑事犯罪。但如果承租人是以非法占有为目的,在签订、履行租赁合同过程中,骗取出租人财物,数额较大的,则可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。不过,这种情况在实际生活中相对较少,需要有充分的证据证明承租人存在非法占有的故意和诈骗行为。


综上所述,房租逾期没交一般是违约行为,承担民事责任;但在特定情况下,可能涉及刑事犯罪。建议承租人在遇到经济困难无法按时支付房租时,及时与房东沟通协商,争取达成解决方案,避免给自己带来不必要的法律风险。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚财产协议书范本的基本内容包含什么?离婚财产分割协议满足哪些条件才具有法律效力?

我和配偶打算协议离婚,正在着手准备离婚财产协议书。但不太清楚这种协议书具体要写哪些内容,也不了解具备什么条件协议才会有效。想知道具体的内容构成和有效条件,好顺利完成这份协议,避免后续出现问题。

派出所扣电动车会罚款吗

我的电动车被派出所扣了,心里特别着急,也很疑惑。我不知道这到底是为啥,也不清楚接下来会面临什么。就想知道派出所扣了电动车后,是不是一定会罚款啊?要是罚款的话,是按什么标准来罚的?希望能有人给我详细说说。

醉驾会被拘役多长时间?

最近因为一些事情接触到了醉驾这个事儿,自己不太懂法,就想知道要是有人醉驾了,按照法律规定会被拘役多久呀?想了解下具体的时长规定,心里有个底。

继子女怎么才能不继承遗产?

我家里情况有点复杂,父母一方再婚带来了继子女。现在父母年纪大了,担心以后财产分配出问题,想让继子女不继承遗产。想了解从法律角度看,具体有哪些办法可以实现,这些办法在实际操作中要注意些什么 。

被执行人可以乘坐动卧吗?

我是一个被执行人,之前生活中很多消费都受到了限制。最近因为有事需要出远门,动卧会方便些,不知道我这种被执行人能不能乘坐动卧呢?我不太清楚相关法律规定,想了解下。

劳务公司开税务发票需要什么条件和资料?

我经营着一家劳务公司,最近需要给合作方开具税务发票,但不清楚具体要满足什么条件,准备哪些资料。之前没处理过这类事情,怕弄错了影响公司业务,所以想了解下劳务公司开税务发票的具体要求。

如何帮老人进行社保认证操作?

家里老人年纪大了,不太会操作社保认证,我想帮他完成。但我也不太清楚具体的操作流程,是可以在网上操作,还是要去指定地点办理呢?希望了解详细的操作步骤和注意事项。

质量奖扣钱的原因是什么?

我工作的单位设置了质量奖,但最近却扣了我的质量奖。我不太清楚为什么会扣钱,也没收到明确的通知说明原因。我想知道从法律角度来看,单位扣质量奖可能存在哪些原因,我该如何维护自己的权益。

骗取医保基金法律效力是否有溯及力?

我想了解下,如果有人骗取医保基金,相关法律在效力上会不会追溯到之前发生的这类行为。之前我不太懂法,现在很担心以前一些不太规范的医保使用情况会不会被按照新的法律来处理,不知道法律在这方面是怎么规定的,想弄清楚。

租房发票是否可以抵扣增值税?

我租了一间商铺用于经营,房东给我开了租房发票。我想知道这张租房发票能不能用来抵扣增值税,毕竟经营成本挺高的,能抵扣的话会减轻一些负担。不太清楚相关规定,希望能得到解答。

孙女的户口能转到爷爷奶奶的户口上吗?

我家里有些情况,我是孙女,现在想把自己的户口转到爷爷奶奶户口上。但不太清楚相关规定,也不知道符不符合条件。想问下从法律和政策上来说,我能不能把户口转过去呢?具体有哪些要求和流程?

资产负债表和余额表对不上该怎么办?

我在做财务报表时,发现资产负债表和余额表的数据对不上,这让我很苦恼。我不太清楚是哪里出了问题,也不知道该如何解决。我想了解一下,在这种情况下,有哪些方法可以找出差异原因并进行调整呢?

异地刑侦冻结银行卡没有通知合法吗?

我的银行卡被异地刑侦冻结了,但我一直没收到任何通知。我完全不知道发生了什么,也不清楚该怎么处理。我想知道这种没通知就冻结银行卡的情况在法律上是否允许,我该如何维护自己的权益呢?

身份证泄露需要去备案吗?

我不小心把身份证信息泄露了,心里一直很担心会被别人拿去干坏事。我想知道这种情况下需不需要去相关部门备案呢?备案有什么作用?不备案又会有什么风险呢?

行政机关扫描件具有怎样的法律效力?

我手里有一份行政机关文件的扫描件,想知道它在法律上到底有没有效力。要是和原件有冲突,该以哪个为准呢?我不太清楚扫描件在实际法律应用中到底能起到多大作用,希望了解相关的法律规定。

起诉离婚有孩子和没孩子分别怎么判?

我打算起诉离婚,不太清楚在有孩子和没孩子这两种情况下,法院一般会怎么判决。有孩子的话,孩子抚养权、抚养费这些问题怎么处理;没孩子的话,财产分割等方面又有什么不同。希望了解一下相关的法律规定和判决原则。

手机游戏被骗的钱能追回吗

我在手机游戏里被骗了钱,心里特别着急,不知道这笔钱还能不能追回来。我也不太清楚在法律上对于这种游戏诈骗的情况是怎么规定的,想问问有没有办法把钱要回来,具体该怎么做呢?

协议离婚可以直接离婚吗?

我和另一半商量好了要离婚,打算走协议离婚的方式。但我不太清楚是不是只要我们签了离婚协议,就可以直接去把婚离了,需不需要经过其他流程或者满足什么条件呢?

离婚时如何让对方净身出户?

我打算和另一半离婚,听说有让对方净身出户这种情况,我想知道在法律上有什么办法能让对方在离婚的时候净身出户,具体该怎么做呢?我不太懂法律,希望能得到详细的解答。

工伤没产生费用该怎么赔偿?

我在工作时受了工伤,万幸的是没有产生医疗等费用,但身体还是受到了损伤。我不太清楚这种情况下,我是否还能获得赔偿,又该按照什么标准和方式来获得赔偿呢?希望了解相关的法律规定。