承租人破产时租赁物是否属于破产财产?

我是一个出租方,把一批设备租给了一个企业。现在这个企业破产了,我就想知道我租给他们的这批设备算不算他们的破产财产啊?我担心最后拿不回来设备,想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨承租人破产时租赁物是否属于破产财产这个问题之前,我们需要先明确一下相关的法律概念。


租赁是一种常见的经济活动,出租方将自己拥有的物品交给承租方使用,承租方支付租金。而破产财产是指在破产程序中,由破产管理人管理和处分的、用于清偿破产债权的全部财产。


根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。同时,第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。


在融资租赁合同中,如果没有特别约定租赁物在租赁期满后归承租人所有,那么在承租人破产时,租赁物的所有权依然属于出租人,不应纳入承租人的破产财产。因为从本质上来说,承租人只是在租赁期间获得了租赁物的使用权,而并非所有权。


对于一般的租赁合同,依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在这种情况下,租赁物的所有权同样始终属于出租人,当承租人破产时,租赁物也不属于破产财产。


但是,如果在租赁过程中,存在一些特殊情况,比如承租人通过某种合法的方式取得了租赁物的所有权,或者租赁双方有关于租赁物所有权转移的特殊约定等,那么就需要根据具体情况进行判断。不过在没有这些特殊情况时,按照法律规定,承租人破产时租赁物通常不属于破产财产。这是为了保护出租人的合法权益,避免因承租人的破产而使出租人遭受不必要的损失。


总之,当遇到承租人破产的情况时,出租方可以依据上述法律规定,维护自己对租赁物的所有权,确保租赁物不被错误地纳入承租人的破产财产进行清算。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对欠钱不还的老赖,2024年有哪些新规定?

我借给别人钱,对方却一直拖着不还,各种催讨都没用。我想知道2024年针对这种老赖行为,法律上有没有新的规定,具体都有哪些,能不能让我的钱顺利要回来?

质权人可以将质物再质押吗

我在处理一些涉及质押的事务,对质权人的权限不太清楚。想知道质权人能不能把拿到手的质物再拿去质押。就比如说我把东西质押给了甲,甲有没有权利再把这个东西质押给别人,希望能了解具体的法律规定和相关情况。

离婚起诉多久能离婚?个人婚前财产离婚后需要分割吗?

我最近正打算起诉离婚,心里有很多疑问。主要想知道从起诉开始到最终能离婚,大概得花多长时间。还有我婚前自己攒钱买的房子,这属于婚前财产,离婚的时候会不会被要求分割啊?很担心自己的权益受影响,想提前了解清楚。

刑事拘留黄金救援期律师能做些什么?

我家里有人被刑事拘留了,现在特别着急。听说有个黄金救援期,想知道在这段时间里,律师具体都能做些什么呀?能不能帮忙把人早点弄出来,或者让情况好一些?想详细了解律师在这期间的作用。

夫妻离婚担保该如何解决?

最近在处理离婚相关事宜,发现之前婚姻关系存续期间有担保情况。不太清楚这个担保在离婚时要怎么处理,是双方共同承担,还是能分情况来看呢?想具体了解下离婚时担保问题的解决办法 。

离婚证是什么样子的?

我打算和另一半办理离婚手续,听说现在离婚证和以前不太一样了,想知道现在的离婚证外观是什么样的,颜色、尺寸大小、上面有哪些内容这些具体情况,有没有人能给我说说呀。

赌博欠了几十万该怎么办?

我之前因为赌博欠了几十万,现在债主天天上门催债,我实在不知道该怎么解决这个问题了。我想了解一下,从法律角度来看,我需要偿还这些债务吗?有什么合法的解决办法吗?

房子抵押后不还钱该怎么办?

我之前把房子抵押给别人借了钱,现在实在没能力还钱了,想知道对方会采取什么措施,我又该怎么做呢?很担心房子会没了,也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

外婆去世外甥能领结婚证吗?

外婆刚去世,我和对象本来就定好了要去领结婚证,可家里人说这个时候不适合。我想问问从法律层面讲,外婆去世期间我可以和对象领结婚证吗?会不会有什么限制呢?

映秀出隧道实线变道会被罚款吗?

我开车从映秀出隧道的时候没注意,在实线路段变道了。我现在特别担心会被罚款,也不太清楚这种情况的规定。我想了解一下,在映秀出隧道这里实线变道是不是一定会被罚款呀,具体的法律依据是啥呢?

什么情况算洗钱行为?

我最近接触到一些金融交易,感觉有些操作有点奇怪。我想知道在法律上,什么样的情况才算是洗钱行为呢?我想了解清楚,避免自己不小心卷入违法的事情里,也能在遇到可疑情况时心里有数。

异地就医申请流程是怎样的?

我因为工作原因要长期在外地,之后看病就医都得在异地进行。想了解下异地就医该怎么申请,具体的流程是什么样的,需要准备哪些材料,走哪些步骤呢?

农民专业合作社减资该怎么办?

我是一家农民专业合作社的负责人,现在合作社打算减资,但是不知道具体的操作流程和相关规定。想了解一下,农民专业合作社减资要怎么做,需要注意些什么,有没有什么法律要求呢?

辱骂逝者的处罚依据是什么?

我在网上看到有人辱骂逝者,这种行为真的很过分。我想知道在法律上,对于辱骂逝者这种行为有什么处罚依据呢?是怎么规定处罚的呢?我特别想了解清楚这方面的内容。

当小姐的案底怎么撤销?

我之前年少不懂事,有过当小姐的违法记录,现在很后悔,也想重新开始好好生活。但这个案底一直像个阴影,让我在找工作、生活中都受到影响。我想知道有没有办法能把这个案底撤销呢?

税务异常申诉在哪里查看?

我提交了税务异常申诉,但是不知道该去哪里查看申诉的进度和结果。我担心错过重要信息,也不清楚具体的查看流程。想问问大家,税务异常申诉到底在哪看呢?

医院因不良事件扣罚款是否合法?

我在医院工作,最近医院因为一些不良事件对我们进行扣罚款。我不太清楚医院这么做合不合法,想了解从法律角度来看,医院有没有权力因为不良事件对员工进行扣罚款,有没有相关的法律依据来支持或者限制这种行为呢?

环境污染侵权和一般侵权有哪些区别?

我想了解下环境污染侵权和一般侵权到底有啥不一样。我家附近有个工厂,感觉它排放的污染物对周边环境有影响,这算环境污染侵权吧。但我不太清楚它和平时那种普通的侵权,比如打架受伤这种侵权,区别在哪里,能给我讲讲不?

人死后欠下外债,借款人有权保全其住房公积金吗?

我有个朋友借了我一笔钱,但是他突然去世了,他还欠着我钱没还。我知道他有住房公积金,我想了解下,像这种人死后欠下外债的情况,我作为借款人有没有权利去保全他的住房公积金来偿还我的债务呢?

房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况该怎么办?

我租了房东的房子,签合同的时候他啥也没说拆迁的事儿。结果住了没多久,就收到通知说这房子要拆了,我一下就懵了。我现在不知道该咋处理这事儿,房东隐瞒拆迁情况我能怎么做啊?