承租人破产时租赁物是否属于破产财产？
我是一个出租方，把一批设备租给了一个企业。现在这个企业破产了， 我就想知道我租给他们的这批设备算不算他们的破产财产啊？我担心最后拿不回来设备，想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨承租人破产时租赁物是否属于破产财产这个问题之前，我们需要先明确一下相关的法律概念。
租赁是一种常见的经济活动，出租方将自己拥有的物品交给承租方使用，承租方支付租金。而破产财产是指在破产程序中，由破产管理人管理和处分的、用于清偿破产债权的全部财产。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。同时，第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
在融资租赁合同中，如果没有特别约定租赁物在租赁期满后归承租人所有，那么在承租人破产时，租赁物的所有权依然属于出租人，不应纳入承租人的破产财产。因为从本质上来说，承租人只是在租赁期间获得了租赁物的使用权，而并非所有权。
对于一般的租赁合同，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这种情况下，租赁物的所有权同样始终属于出租人，当承租人破产时，租赁物也不属于破产财产。
但是，如果在租赁过程中，存在一些特殊情况，比如承租人通过某种合法的方式取得了租赁物的所有权，或者租赁双方有关于租赁物所有权转移的特殊约定等，那么就需要根据具体情况进行判断。不过在没有这些特殊情况时，按照法律规定，承租人破产时租赁物通常不属于破产财产。这是为了保护出租人的合法权益，避免因承租人的破产而使出租人遭受不必要的损失。
总之，当遇到承租人破产的情况时，出租方可以依据上述法律规定，维护自己对租赁物的所有权，确保租赁物不被错误地纳入承租人的破产财产进行清算。