question-icon 租赁人是否就是承租人?

我最近签了个租赁合同,合同里提到了租赁人和承租人。我有点搞不清楚,租赁人是不是就是承租人啊?他们在法律上的权利义务是一样的吗?我想了解下这两者的区别和联系。
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  • #租赁关系
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在日常理解和很多情况下,“租赁人”和“承租人”所表达的概念是一致的,但从严格的法律意义上来说,它们存在一些差异。 我们先来解释一下承租人。承租人是一个具有明确法律定义的概念。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在这里,承租人就是按照合同约定,从出租人那里取得租赁物的使用权,并为此支付租金的一方。比如你租了一套房子居住,你就是这套房子租赁合同中的承租人,你有权在租赁期间使用这套房子,同时有义务按照合同约定向房东支付租金。 而“租赁人”并不是一个严格意义上的法律术语,它在日常生活和一些非专业的语境中使用得比较多。通常情况下,人们所说的“租赁人”指的就是承租人,也就是租东西的人。但由于它不是法律上的规范用词,在不同的场合可能会有不同的理解。有时候,“租赁人”也可能被误解为出租人和承租人的统称,即参与租赁活动的人。 为了避免在法律事务中产生歧义,在签订合同等正式文件时,最好使用“承租人”这样的规范法律术语。因为规范的术语能够准确地界定当事人的身份和权利义务,一旦发生纠纷,也能更清晰地依据法律条文来处理。 总之,虽然在大多数日常交流中,“租赁人”和“承租人”可以看作是同一回事,但从严谨的法律角度来看,使用“承租人”更为准确和规范。

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