公寓租赁合同需要付费吗？
我准备租个公寓，和房东谈好了签租赁合同，但不知道签这个公寓租赁合同需不需要额外付费，比如手续费之类的，不太懂这方面的规定，想了 解下正常情况下签公寓租赁合同要钱吗？
张凯执业律师
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在探讨公寓租赁合同是否要钱这个问题时，需要从不同角度进行分析。
首先，签订公寓租赁合同本身通常是不需要付费的。合同本质上是承租人和出租人之间就公寓租赁事宜达成的一种书面约定，它是明确双方权利和义务的重要依据。我国《民法典》中对于合同的订立，强调的是双方的真实意思表示一致，并没有规定签订合同这一行为需要额外支付费用。
然而，在实际的租赁交易过程中，可能会涉及到一些与签订合同相关的费用，但这些费用并非是针对合同本身。例如，有的中介公司在促成公寓租赁交易时，会收取一定的中介服务费。这是因为中介在租赁过程中提供了寻找房源、协助谈判等服务，根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。所以，这种费用是基于中介服务产生的，而不是签订合同的费用。
另外，如果在签订合同后，双方需要对合同进行公证以增强其证明力，那么公证机构会按照规定收取一定的公证费用。不过，这也不是签订合同必然产生的费用，而是当事人根据自身需求选择的额外服务所产生的费用。
综上所述，单纯签订公寓租赁合同是不需要付费的，但在租赁过程中可能会因其他相关服务或额外需求产生费用。