公寓是否有租赁合同？
我打算租个公寓住，但是不太清楚租公寓是不是和租普通房子一样，也得有租赁合同。我担心如果没有合同，自己权益没保障，所以想问问公寓到底有没有租赁合同，签合同有啥用。
张凯执业律师
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在租赁公寓的过程中，通常是有租赁合同的。租赁合同是出租方和承租方之间就租赁公寓事宜达成的一种书面协议，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签订租赁合同对出租方和承租方都有重要意义。对于承租方而言，合同能保障其按约定使用公寓的权利，比如约定好的租赁期限内，出租方不能随意要求承租方搬走。同时，明确租金金额和支付方式等，避免出现租金随意上涨等情况。
对于出租方来说，合同可以约束承租方合理使用公寓，按照约定支付租金。如果承租方违反合同约定，比如拖欠租金或者损坏公寓设施等，出租方可以依据合同追究其责任。即使在没有书面合同的情况下，根据法律规定，如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁意味着双方都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所以，为了保障双方的合法权益，减少纠纷，在租赁公寓时最好签订租赁合同。