男方婚后买房算夫妻共有财产吗?

我和老公结婚后,他买了一套房子。我有点担心这房子的归属问题,不知道在法律上,男方婚后买的房算不算夫妻共有财产呢?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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在我国法律体系下,判断男方婚后买房是否属于夫妻共有财产,需要分不同情况来看。


一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。如果男方婚后买房,购房资金来源于夫妻共同财产,比如用夫妻婚后的工资收入来支付房款,那么这套房子大概率是属于夫妻共有财产的。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入等财产通常是共同管理和使用的,用共同的资金购买的房产,自然也属于双方共同拥有。


不过,也存在特殊情况。要是男方婚后买房的资金是他的个人财产,并且有明确的证据能证明这一点,比如该资金是男方婚前的个人存款,或者是他通过遗嘱或赠与合同确定只归他一方的财产。同时,双方也没有关于该房产归属的其他约定,那么这套房子可能就会被认定为男方的个人财产,而非夫妻共有财产。另外,如果夫妻双方对该房产的归属有书面约定,比如约定该房产只归男方所有,那么就按照约定来处理。总之,判断男方婚后所买房屋是否为共有财产,要综合考虑购房资金来源、双方约定等多种因素。

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