男方的车房是否属于婚前财产？

我和男朋友准备结婚，他家买了车和房，但都是在结婚前购置的。我不太清楚这些车房在法律上到底算不算婚前财产，以后万一有什么变故，这财产怎么算也不清楚，想了解下男方婚前买的车房是不是就一定属于婚前财产呢？

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#婚前财产

共1位律师解答

要判断男方的车房是否属于婚前财产，需要先明确什么是婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果男方的车房是在结婚登记之前购买，且车辆和房产登记在男方一人名下，通常情况下，这属于男方的婚前个人财产。比如，男方在结婚前全款买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，那这套房子就明确是他的婚前财产。不过，存在一些特殊情况。如果车房是婚前购买，但婚后夫妻双方共同还贷，对于共同还贷部分以及相对应财产增值部分，在离婚时，另一方是可以要求补偿的。比如，男方婚前贷款买了房，婚后夫妻一起还房贷，离婚时，女方可以就共同还贷部分和房子增值部分获得相应补偿。另外，如果婚前购买的车房，在婚后加上了另一方的名字，那就视为男方对另一方的赠与，车房就变成夫妻共同财产了。

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