婚内买房是否属于婚内共同财产?
我和伴侣在结婚后买了一套房,首付是两人一起出的,贷款也是一起还。但我不太 清楚,像这种婚内买的房子,从法律上来说,是不是就一定属于婚内共同财产呢?我想了解一下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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在法律中,婚内共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对其拥有平等的处理权。婚内买房是否属于婚内共同财产,需要分情况来看。
一般情况下,如果是夫妻双方在婚内用共同财产购买的房子,不管房子登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。这里的共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,只要是用夫妻共同财产购买的房产,其性质通常就是共同财产。
不过,也存在特殊情况。如果是一方父母出资为子女购买的不动产,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外,如果夫妻双方对婚内财产有书面约定,比如约定婚内购买的某套房子归一方所有,那么就按照约定来确定房产归属。
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