离婚净身出户后房子怎么过户？

首先，我们来解释一下离婚净身出户后房子过户的相关概念。净身出户是指在离婚时，一方放弃所有财产，包括房产等权益。而房子过户则是将房屋的所有权从原产权人转移到另一方名下的法律行为。

在我国，处理离婚净身出户房子过户问题主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产管理法规。

下面为你详细介绍过户的具体流程和所需材料。第一步，准备材料。通常需要提供以下这些：离婚协议书或法院判决书，这是明确房产归属的重要依据；离婚证，用以证明双方已经离婚；房产证，它是房屋产权的证明文件；双方的身份证明，比如身份证等。

第二步，办理析产公证（如果有离婚判决书则无需办理）。析产公证是对离婚财产分割进行公证的程序，由公证机构对离婚协议中关于房产分割的内容进行证明。办理析产公证时，需要携带上述准备好的材料前往当地的公证机构办理。

第三步，到交易中心办理转绘。转绘是将原房产证上的相关信息进行变更和重新绘制的过程。在办理时，要提交准备好的材料，按照交易中心的要求填写表格和提交申请。

第四步，到房管局办理免征契税申请。根据相关规定，离婚房产过户可能会涉及契税的问题，但在离婚财产分割的情况下，符合一定条件可以免征契税。申请免征契税时，需向房管局提交相关证明材料，经过审核通过后，即可享受免征政策。

第五步，办理析产登记手续并缴纳登记费。析产登记是正式将房屋产权转移到另一方名下的手续，办理时要缴纳一定的登记费用，具体金额根据当地规定而定。

第六步，领取新的房产证。在完成上述所有手续后，经过一定的审核时间，就可以领取新的房产证，此时房子过户手续才算全部完成。

整个过户过程需要双方积极配合，严格按照相关规定和流程办理，以确保过户手续的合法性和有效性。