夫妻婚内买房是否属于共同财产?

我和我爱人在结婚后买了一套房子,购房款是我们两人一起出的。现在我们感情有点问题,我担心房子的归属会有纠纷,想了解下在法律上,像我们这种婚内买的房子是不是一定就属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断夫妻婚内买房是否属于共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果夫妻双方在婚内用共同财产购买房屋,并且没有特别的约定,那么这套房子通常就属于夫妻共同财产。这里的共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如,夫妻双方婚后一起上班赚钱,用这些收入购买的房子,就属于典型的用共同财产购房,房子自然是共同财产。


然而,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了财产协议,写明婚内购买的某套房子归其中一方,这种情况下房子就不属于共同财产。


另外,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出全款买房,并且房子登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产,而非夫妻共同财产。

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