婚内购房是否属于夫妻共同财产？

我和爱人在结婚后买了一套房子，购房款是两人一起出的，但房产证上只写了他的名字。我有点担心，这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢？我想了解一下在法律上对于婚内购房的产权界定是怎样的。

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#婚内购房

共1位律师解答

在法律上，婚内购房是否属于夫妻共同财产需要分情况来看。首先，我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，夫妻双方对这些财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。这里提到的“其他应当归共同所有的财产”，就可能包括婚内购买的房产。一般情况下，如果是夫妻双方在婚内用共同财产购买的房子，不管房产证上写的是一方的名字还是双方的名字，通常都属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后一起赚钱，用这些钱购买了一套房产，即使只登记在一方名下，也不影响它作为夫妻共同财产的性质。因为在婚姻关系存续期间，双方的收入大多属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产范畴。不过，也存在一些特殊情况。如果一方能够证明购房款是其婚前个人财产，并且房产只登记在自己名下，同时双方没有关于该房产为共同财产的约定，那么这套房子可能会被认定为购买方的个人财产。比如一方在婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款购买了一套房子，且只登记在自己名下，并且夫妻双方没有约定该房子是共同财产，那么这套房子就可能被认定为购买方的个人财产。另外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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