抵押合同是否属于担保合同?

我在和别人签抵押合同,不太确定抵押合同的性质。我想知道抵押合同在法律上到底算不算担保合同啊?这关系到这份合同在法律上的效力和后续可能出现的问题处理,所以很想搞清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押合同属于担保合同。担保合同是为了保障债权的实现,由当事人订立的具有担保功能的合同。简单来说,就是当债务人不能按时还钱或者履行其他义务时,债权人可以通过担保合同获得一定的保障。


《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。从这条法律规定可以明确看出,抵押合同是担保合同的一种具体类型。


抵押合同是指抵押人和抵押权人为了担保债务的履行,而约定由抵押人提供一定的财产作为抵押物,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿的合同。例如,甲向乙借款,甲用自己的房屋作为抵押物与乙签订抵押合同。在这个例子中,抵押合同就是为了保障乙的债权能够实现而签订的,属于担保合同的范畴。


综上所述,抵押合同在法律性质上属于担保合同,它在保障债权实现方面发挥着重要作用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款多少金额可以起诉?

我遇到个事儿,有人欠我钱,可数额不算大,我在犹豫要不要起诉。想知道从法律规定来讲,到底欠款达到多少金额才能够去起诉呢?要是金额小起诉会不会不划算,想了解下具体情况。

侮辱名誉罪是如何判刑的?

我最近和别人起了冲突,对方在很多人面前说了特别难听的话来羞辱我,我心里特别气不过。我想知道这种情况算侮辱名誉罪吗?要是算的话,对方会怎么被判刑呢?我就是想了解下关于侮辱名誉罪判刑方面具体是怎么规定的。

短视频平台账号归属权协议是否有用?

我和别人签了个短视频平台账号归属权协议,约定账号归对方。但我有点担心这个协议到底有没有用,以后会不会出现纠纷不认账啥的。我就想知道这种协议在法律上到底有没有效力,能不能保障双方权益?

租赁合同谁签字才有效?

我准备租一套房子,房东说他有事来不了,让别人代他签租赁合同。我有点担心这合同会不会没效,也不清楚到底租赁合同得谁签字才是有效的。是必须房东本人签,还是其他人也可以?我就怕到时候出问题,想了解下这方面的规定。

协议离婚期间出轨会怎么判?

我和另一半正在走协议离婚流程,可我发现对方在这个期间出轨了。我心里特别气愤,也很迷茫,不知道在法律上这种情况会怎么处理。想了解下法院对于协议离婚期间出轨的判决通常是怎样的,会不会偏向无过错方?

下班途中骑车摔伤是否算工伤?

我下班骑车回家的路上不小心摔伤了,想知道这种情况能不能认定为工伤。我对工伤认定的标准不太清楚,也不知道骑车摔伤符不符合条件,希望了解一下相关的法律规定。

购房合同违约可以不付钱吗?

我之前签了购房合同,现在因为一些原因可能要违约。我就想知道,要是违约了,是不是就可以不用按照合同付钱了?不太清楚这方面的法律规定,担心不付钱会有法律风险,所以想了解一下。

事故认定后最迟几天定损?

我出了交通事故,责任认定已经下来了,但保险公司一直没安排定损。我不太清楚从事故认定后开始算,最迟要在几天内完成定损,担心时间拖久了会有麻烦,想了解一下这方面有没有明确的法律规定。

法律效力和强制执行力有什么区别?

我在处理一些法律事务时,看到了法律效力和强制执行力这两个词,不太清楚它们到底有啥不一样。想知道在实际情况中,它们的区别体现在哪些方面,比如在合同、判决等场景下,分别是怎么起作用的,希望能有详细解释。

基本退休费包括哪几项?

我快到退休年龄了,对基本退休费的构成不太清楚。想知道基本退休费具体包含哪些项目,这些项目是怎么计算出来的,了解清楚心里好有个底,也方便自己规划退休后的生活,所以来问问。

打女朋友是否算违法?

我跟女朋友吵架,一时冲动动手打了她。我很后悔,也知道打人不对,但不清楚这种打女朋友的行为在法律上算不算违法,想了解一下具体的法律规定。

去医院看病职工医保卡怎么用?

我有职工医保卡,但是一直不太清楚去医院看病的时候该怎么用。每次去医院都有点懵,不知道在挂号、看病、缴费这些环节该怎么操作医保卡,也不知道哪些费用可以用医保卡报销。想了解下详细的使用方法和报销规则。

破产受理后申请执行是否要驳回?

我有个债权,在对方企业被法院受理破产后我才去申请执行。我不太清楚这种情况下,法院会不会驳回我的执行申请,想了解一下法律上是怎么规定的,这种情况到底该怎么处理。

起诉离婚是否需要亲戚去?

我打算起诉离婚,不知道起诉的时候需不需要亲戚一起去。我有点担心自己一个人处理不好,也不清楚法律上对这个有没有要求,想问问起诉离婚时亲戚是否必须到场呢?

上班第一个月不交社保合法吗?

我刚入职一家公司,公司说上班第一个月不给我交社保,说这是惯例。我不太懂,想问问从法律角度来说,上班第一个月不交社保是不是合法的呀?我担心自己权益受损。

签了经纪合约是否可以协商解约?

我之前签了一份经纪合约,现在因为个人发展规划有了变化,想和经纪公司解约。不知道能不能和他们协商解约,协商解约有没有什么条件和限制,所以想了解一下这方面的法律情况。

深圳合法收账时分期债务诉讼时效如何计算?

我在深圳有一笔分期债务要收账,听说要注意诉讼时效,但我不太清楚分期债务的诉讼时效是怎么算的。这笔债务分了好几期还,不知道从哪一期开始算诉讼时效,也担心过了时间钱就收不回来了。想了解下具体的计算方法。

在公司买的原始股能不能退?

我之前在公司买了原始股,现在因为一些个人原因,想把这些原始股退掉。但我不知道从法律上来说是否可行,也不清楚需要遵循什么流程。我想了解一下,在公司买的原始股到底能不能退,退股有什么条件和要求呢?

哪些人可以做诉讼代理人?

我最近要打一场官司,想找个诉讼代理人,但不知道哪些人有资格做。我不太懂法律,也不知道找什么样的人合适。想了解下,在法律规定里,具体哪些人可以担任诉讼代理人呢?

产品缺陷造成损失该如何赔偿?

我买了个电器,用了没多久就因为产品缺陷起火,把家里的一些家具都烧坏了,我也受了点轻伤。我想知道这种因为产品缺陷造成损失的情况,应该怎么要求赔偿呢?是找商家还是厂家?赔偿的范围包括哪些呢?