购买安置房是否需要公证?

我打算买套安置房,朋友说最好去公证一下,可我不太清楚有没有必要。我担心不公证会有风险,又怕公证麻烦还花钱。想问问大家,从法律角度看,购买安置房到底要不要公证啊?
张凯执业律师
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在探讨购买安置房是否需要公证之前,我们先来了解一下公证的含义。公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单来说,就是让一个权威的机构来证明某个事情是真实合法的。



从法律规定来讲,并没有强制要求购买安置房必须进行公证。依据《中华人民共和国民法典》,只要买卖双方具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么安置房买卖合同就是有效的。也就是说,即使不进行公证,符合上述条件的买卖合同同样具有法律效力。



不过,购买安置房进行公证还是有一定好处的。安置房的产权情况相对复杂,可能存在一些不确定因素,比如有的安置房在一定期限内限制上市交易等。公证可以对买卖双方的资格、合同内容等进行审查,帮助双方明确各自的权利和义务,减少日后产生纠纷的可能性。如果日后发生纠纷,经过公证的合同作为证据的证明力相对较高。



是否对购买安置房进行公证,由买卖双方自行决定。公证并非购买安置房的必经程序,但它能在一定程度上保障交易的安全和顺利进行。

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