旧屋翻新是否需要报建？

旧屋翻新是否需要报建，需要分情况来看。

从法律层面来说，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这里的工程建设就包含了房屋的翻新。

对于城市和城镇区域，如果旧屋翻新涉及到改变房屋的结构、扩大建筑面积、改变房屋的使用性质等情况，通常是需要报建的。因为这些改变可能会影响到周边的公共安全、规划布局等。比如说，原本是一层的房屋要加建到两层，这就明显改变了房屋的结构和面积，必须要向相关部门报建，经过审批获得建设工程规划许可证后才能动工。如果未经报建就擅自施工，可能会面临责令停止建设、限期改正，甚至拆除等处罚。

而在农村地区，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，农民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照规定程序办理相关审批手续。不过，如果只是进行简单的修缮，比如修补墙面、更换屋顶瓦片等不涉及结构改变和面积扩大的小范围翻新，一般不需要报建。但如果是较大规模的翻新，像拆除重建、加层等，就必须报建。

总之，为了避免不必要的法律风险和麻烦，在进行旧屋翻新前，最好先向当地的城乡规划部门、建设部门或者乡镇政府咨询清楚具体的报建要求和流程。