老住房是否可以改建？

老住房是否可以改建，不能一概而论，需要结合具体情况来判断。

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。这意味着如果老住房在乡村规划区内，要改建住宅通常需要按照当地规定申请相关许可证。

对于城市中的老住房，依据《中华人民共和国建筑法》和相关建设管理规定，改建行为涉及建筑结构、安全等多方面问题。如果改建只是简单的室内装修等不涉及主体结构变动的小改动，一般不需要特别的审批，但如果涉及拆改主体结构、增加建筑面积等较大规模的改建，就必须向相关部门申请建设工程规划许可证、施工许可证等。未经许可擅自进行大规模改建是违法行为，可能会面临责令停止建设、限期改正，甚至罚款等处罚。

此外，老住房如果属于文物保护单位或者历史建筑，那么改建受到的限制会更多。根据《中华人民共和国文物保护法》和《历史文化名城名镇名村保护条例》，对文物保护单位和历史建筑进行修缮、改建等活动，必须遵循不改变文物原状的原则，并经过文物行政部门等相关部门的审批。擅自改建可能会对文物和历史建筑造成不可挽回的损害，也会面临严重的法律后果。

所以，要改建老住房，一定要先了解当地的规划、建设等相关规定，按程序申请必要的许可，确保改建行为合法合规。