question-icon 老房子不动迁又不能住人该怎么办?

我家有套老房子,政府一直没说要动迁,但房子实在太破旧,已经不能住人了。我也不知道该怎么处理这个房子,继续放着感觉很浪费,拆了又怕不合法,想问问这种情况我该怎么办?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到老房子不动迁且不能住人的情况时,有以下几种处理途径。首先,可以对老房子进行修缮改造。从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》赋予了房屋所有权人对自己房屋进行合理修缮、维护的权利。只要在修缮过程中遵守城乡规划、建筑安全等相关规定即可。例如,要向当地规划部门或相关管理机构申请审批,确保改造行为符合规定。若擅自改造且不符合规定,可能会面临被责令整改或拆除的风险。其次,如果老房子属于危房范畴,可以向当地政府申请危房鉴定和处理。依据《城市危险房屋管理规定》,对于经鉴定为危险房屋的,政府相关部门会根据不同情况作出相应处理决定。若房屋有修缮价值,可要求产权人进行修缮;若无修缮价值且危及公共安全,政府可能会组织拆除等工作。此外,还可以考虑与政府沟通,看是否有相关的老旧房屋改造政策或补贴。有些地方政府为了改善居民居住条件和城市面貌,会推出针对老房子的改造计划或给予一定的资金支持。你可以向当地的住建部门、街道办事处等了解相关信息。

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