question-icon 危房为什么不给拆迁补偿?

我家房子被鉴定为危房了,政府说要处理,但却不给拆迁补偿。我不太明白,这房子都成危房不能住人了,为什么就不能有拆迁补偿呢?我就想知道这合理合法吗,到底为啥不给补偿啊?
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answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下危房拆迁补偿的基本概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。而拆迁补偿,是指在房屋征收过程中,征收方给予被征收人的经济补偿,用于弥补被征收人因房屋被拆除而遭受的损失。 在我国,对于危房是否给予拆迁补偿,需要依据具体的情况和相关法律规定来判断。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里强调了“为了公共利益的需要”这一前提条件。如果危房的处理并非基于公共利益的征收行为,那么可能就不符合给予拆迁补偿的条件。 另外,危房的处理方式有多种,比如修缮加固、原地重建等,并不一定是拆迁。如果通过修缮加固等方式能够消除房屋的安全隐患,使其恢复正常使用功能,那么相关部门可能会选择这种成本较低且对居民生活影响较小的处理方式,而不是进行拆迁,也就不存在拆迁补偿的问题。 还有一种情况,如果危房是由于房屋所有权人自身的原因导致成为危房,例如长期不进行维护、擅自改变房屋结构等,那么在处理危房时,政府可能不会给予拆迁补偿。因为房屋所有权人有责任和义务对自己的房屋进行合理的维护和管理,保障房屋的安全。 所以,危房不给拆迁补偿可能是因为不符合公共利益征收的条件、有其他更合适的处理方式或者是由于房屋所有权人自身的过错导致的。如果您认为自己的情况符合获得拆迁补偿的条件,可以与相关部门进行沟通,了解具体的政策和处理依据,必要时也可以通过合法的途径维护自己的权益。

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