一房二卖是否属于诈骗？

在探讨一房二卖是否属于诈骗之前，我们先明确一房二卖和诈骗的概念。一房二卖指的是卖家将同一套房屋先后卖给两个不同的买家。而诈骗呢，是以非法占有为目的，通过欺骗手段让他人产生错误认识，进而处分财产，遭受财产损失。

从法律规定来看，《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，要承担相应的刑事责任。在一房二卖的情形中，是否构成诈骗需要具体情况具体分析。

如果卖家在签订房屋买卖合同的时候，就根本没有履行合同的意愿，纯粹是为了骗取买家的购房款，比如卖家收了第一个买家的钱后，明知自己无法再履行合同，还是把房子卖给第二个买家，并且将所得款项挥霍或者隐匿，这种行为就很可能构成诈骗。因为卖家主观上有非法占有的故意，客观上实施了欺骗行为，让买家遭受了财产损失。

然而，如果卖家是因为一些客观原因，比如资金周转困难等，想通过再次卖房来解决问题，并且有继续履行合同的打算，只是因为一些意外情况导致无法同时向两个买家交付房屋，这种情况一般不认定为诈骗。这种情况下，一房二卖更多的是属于民事纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受到损失的买家可以要求卖家承担违约责任，比如返还购房款、赔偿损失等。

所以，一房二卖不一定都属于诈骗。判断的关键在于卖家是否有非法占有的故意和实施了诈骗行为。如果买家怀疑遇到了诈骗，应该及时收集相关证据，比如合同、付款凭证、聊天记录等，向公安机关报案或者通过民事诉讼来维护自己的合法权益。