question-icon 居民楼开麻将馆是否合法?

我住的居民楼里有人开了麻将馆,每天人来人往很吵闹,严重影响了我的生活。我想知道在居民楼里开麻将馆这种行为合不合法呢?我该怎么维护自己的权益?
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  • #居民楼经营
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在居民楼开麻将馆是否合法,需要从多个方面来判断。 首先,从经营资质角度来看。依据《个体工商户条例》等相关规定,任何从事经营性活动的主体都需要依法办理营业执照。开麻将馆属于商业经营行为,经营者必须到工商行政管理部门进行登记注册,领取营业执照。如果没有办理,那就是无照经营,这是违法的行为。比如张三在居民楼开麻将馆,没有办理营业执照就营业,相关部门有权责令其停止经营活动,没收违法所得,还可以并处罚款。 其次,涉及到消防问题。根据《中华人民共和国消防法》,人员密集场所应当符合消防安全要求。麻将馆作为人员聚集的地方,必须配备必要的消防设施,如灭火器、疏散指示标志等,并且要保证疏散通道畅通。若不符合消防规定,一旦发生火灾等事故,会严重威胁人员生命安全,相关部门会责令其整改,逾期不整改的可能会被责令停产停业。 再者,关于扰民问题。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定,居民区内的噪声应当符合国家规定的环境噪声排放标准。麻将馆在经营过程中如果产生的噪声影响了周围居民的正常生活,就构成了噪声污染。受影响的居民有权要求其采取措施降低噪声,若拒不改正,居民可以向环保部门或者公安机关投诉,相关部门可依法进行处罚。 最后,从房屋用途角度。居民楼的房屋性质一般是住宅,如果要将住宅改变为经营性用房,依据《中华人民共和国民法典》的规定,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。如果没有经过相关业主同意,擅自将住宅改为麻将馆,有利害关系的业主可以向法院提起诉讼,要求其恢复原状。所以,居民楼开麻将馆不一定合法,需要综合多方面因素来判断。

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