婚前开店是否属于婚前财产?

我在结婚前开了一家店,现在结婚了,担心店铺的财产性质问题。想了解从法律角度,我婚前开的这家店到底算不算婚前财产呢?要是算的话,后续有什么需要注意的地方,不算的话又是为什么,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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一般情况下,婚前开店属于婚前财产。婚前财产,简单来说,就是在结婚前夫妻其中一方就已经取得的财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于个人财产,不会因为结婚就自动变成夫妻共同财产。对于店铺而言,如果是在婚前以一方个人名义投资开店,并且是个人全额出资,那么该店铺通常应认定为婚前财产。


不过存在一些特殊情况。如果婚后对婚前开的店进行了重大修缮、扩建等添附行为,所增加的价值部分可能会被认定为夫妻共同财产。比如,婚后投入大量资金重新装修店铺、扩大经营面积,使得店铺价值大幅提升,这增加的价值可能就属于夫妻共同财产。


另外,婚后店铺产生的收益,如经营所得等,一般情况下属于夫妻共同财产。但如果能够证明该收益是由婚前财产的自然增值等特定原因产生的,则可能仍视为婚前财产的收益。例如,店铺所处地段因城市规划等原因价值上升带来的收益,可能就被认定为婚前财产的收益。


要是婚前开店的资金是由双方共同出资,而且在相关文件中明确约定为双方共同所有,那么该店铺就不属于一方的婚前财产,而应视为夫妻共同财产。


所以,要判断婚前开的店是否属于婚前财产,关键在于开店的出资情况、婚后是否有重大改变以及是否有相关约定等因素。

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