婚前购买的商铺属于夫妻共同财产吗

一般情况下，婚前购买的商铺不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是在婚姻关系存续期间夫妻双方所获得的财产，这些财产是夫妻共同拥有，双方有平等处理权的财产。而婚前财产是夫妻一方在结婚之前就已经拥有的财产，所以从定义上来说，婚前购买的商铺属于个人婚前财产。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（特殊情况除外）以及其他应当归共同所有的财产，才为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。所以，单纯从购买时间在婚前这一点，商铺通常不属于夫妻共同财产。

不过，如果婚后对商铺进行经营、管理等从而产生了收益，那么这些收益属于夫妻共同财产。这是因为这些收益是在婚姻关系存续期间，通过夫妻共同的经营管理等行为产生的。比如，婚后夫妻双方一起对商铺进行出租、装修后转租，或者利用商铺开展经营活动获取的利润等，都属于夫妻共同财产。

还有一种情况，如果婚前只是签订了商铺买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。这是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条所规定的。

另外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。也就是说，如果夫妻双方书面约定这个婚前购买的商铺属于夫妻共同财产，那么从约定生效开始，商铺就会成为夫妻共同财产。所以，如果不想让商铺成为夫妻共同财产，一定要保留好是用婚前个人财产购买的相关证据，比如购买合同、付款凭证等，来证明购买行为发生在婚前并且是个人财产出资。

相关概念：

夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间夫妻双方所获得的、夫妻共同拥有且有平等处理权的财产。

婚前财产：夫妻一方在结婚之前就已经拥有的财产。