question-icon 在聊城遇到一房二卖的情况该怎么办?

最近在聊城买房时碰到了糟心事,看中的房子居然被卖家卖给了别人。现在很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,想了解下在聊城这种一房二卖的情况具体有哪些合法的解决途径和办法。
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answer-icon 共1位律师解答

在聊城遇到一房二卖的情况,可以通过以下方式来处理: 首先,对于不能获得房屋产权的买受人来说,可以请求解除合同。这是基于公平和合法的原则,当你的购房目的无法实现时,法律赋予你解除合同的权利。同时,你有权要求出卖人返还已付购房款及利息。你付出的购房款以及相应产生的利息,出卖人都应当退还给你,这是合理合法的诉求。 其次,你还可以要求出卖人赔偿由此造成的损失。因为一房二卖的行为给你带来了经济上和精神上的损害,出卖人应当对此进行赔偿。并且,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,在符合条件的情况下,你还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 最后,如果双方无法协商解决,你可以通过诉讼的方式解决纠纷。向人民法院递交起诉状,陈述事实和理由,人民法院会依法作出判决,确定房屋产权的归属以及各方的责任。

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