办农村不动产证一定要用身份证原件吗？
我打算办理农村不动产证，但是身份证原件暂时找不到了，只有复印件。想问下办理这个证是不是一定得要身份证原件啊，没有原件的话能不能用其他方式替代呢？
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共1位律师解答
办理农村不动产证时，通常是需要提供身份证原件的。身份证是我国公民证明自己身份的法定证件，具有唯一性和权威性。不动产登记机构需要通过查验身份证原件来确认申请人的身份信息是否真实、准确。 从法律依据上来说，《不动产登记暂行条例》第十六条明确规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面的身份证明材料在实际操作中一般就是指身份证原件。 这是因为身份证复印件容易被伪造、篡改，不能有效保证身份信息的真实性和准确性。而身份证原件通过登记机构与公安部门的信息联网等方式，可以准确核实身份。如果没有身份证原件，可能会导致无法办理不动产证。不过，要是遇到特殊情况，比如身份证丢失等，可以先去办理临时身份证，临时身份证同样具有证明身份的法律效力，很多地方也是认可用临时身份证来办理不动产证的。
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