超额抵押是否算抵质押担保?

我在处理一些抵押相关事务时,遇到了超额抵押的情况。我不太确定超额抵押这种方式在法律上算不算抵质押担保,我想了解一下它和正常的抵质押担保有什么关系,超额抵押能不能算作是抵质押担保的一种情况呢?
张凯执业律师
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要解答超额抵押是否算抵质押担保这个问题,我们首先要分别了解超额抵押、抵质押担保的概念,然后再看超额抵押是否符合抵质押担保的特征。


超额抵押是指抵押人以同一抵押物为一个或几个债权设定抵押时,这些抵押所担保的债权总额大于抵押物价值的情形。简单来说,就是抵押物的价值比所担保的债权金额小,但却担保了更多的债权。


抵质押担保包含抵押担保和质押担保两种方式。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,张三把自己的房子抵押给银行贷款,房子还在张三手里住着,但如果张三还不上钱,银行就可以处置房子来收回贷款。质押担保则是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。比如李四把自己的珠宝交给债权人作为借款的担保。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,对于抵押和质押的设立、效力等都有明确的规定。虽然超额抵押会使抵押物的价值与所担保的债权总额不匹配,但它本质上仍然是通过抵押物来为债权提供担保,符合抵押担保的基本特征,即不转移抵押物的占有,以抵押物的价值来保障债权的实现。所以,超额抵押属于抵押担保的一种特殊形式,而抵押担保又是抵质押担保的一部分。


综上所述,超额抵押算抵质押担保。不过需要注意的是,超额抵押可能会增加债权人的风险,因为当债务人无法履行债务时,抵押物的变现价值可能不足以清偿全部债权。在实际操作中,债权人需要谨慎评估超额抵押的风险。

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