婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产？
我结婚后，父母给我买了套房子，登记在我名下。我不太清楚这房子算我 个人财产，还是我和我配偶的共同财产。想了解下从法律角度，婚后父母赠与的房产到底怎么认定归属？
张凯执业律师
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在法律上，判断婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
首先，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
如果父母在赠与房产时明确表示该房产是赠与自己子女一方的，比如通过书面赠与协议等方式说明，并且房产登记在自己子女名下，那么这套房产就会被认定为是子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。举个例子，老张在儿子婚后给儿子买了套房子，老张和儿子签订了赠与协议，写明房子只赠与儿子一人，并且房子登记在儿子名下，这种情况下房子就是儿子的个人财产。
要是父母没有明确表示房产只赠与自己子女一方，也没有相关约定，一般会认定该房产属于夫妻共同财产。比如老王婚后，他父母给他买了套房子，但没有说房子只给他一个人，也没签什么协议，房子也没明确只登记在老王名下，那么这套房子就很可能被认定为夫妻共同财产。