婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母给我买了套房子,登记在我名下。我不太清楚这房子算我个人财产,还是我和我配偶的共同财产。想了解下从法律角度,婚后父母赠与的房产到底怎么认定归属?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


如果父母在赠与房产时明确表示该房产是赠与自己子女一方的,比如通过书面赠与协议等方式说明,并且房产登记在自己子女名下,那么这套房产就会被认定为是子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。举个例子,老张在儿子婚后给儿子买了套房子,老张和儿子签订了赠与协议,写明房子只赠与儿子一人,并且房子登记在儿子名下,这种情况下房子就是儿子的个人财产。


要是父母没有明确表示房产只赠与自己子女一方,也没有相关约定,一般会认定该房产属于夫妻共同财产。比如老王婚后,他父母给他买了套房子,但没有说房子只给他一个人,也没签什么协议,房子也没明确只登记在老王名下,那么这套房子就很可能被认定为夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

机动车正常行驶撞死人是否有责任?

我朋友开车时一直按照交通规则正常行驶,没想到突然撞到了一个行人,行人不幸去世了。现在朋友很担心自己要承担责任,想知道这种情况下在法律上到底要不要承担责任,具体的责任又是怎么划分的。

在离婚协议书中放弃土地承包责任权,是否受法律保护?

我和配偶准备离婚,在协商离婚协议时,涉及到土地承包责任权的问题。我想知道如果一方在离婚协议书中明确表示放弃土地承包责任权,这样的约定能不能得到法律的保障。具体想了解在什么情况下这种放弃行为是有效的,什么情况下又可能无效。

2024年判定酒驾的酒精含量具体标准是怎样的呢?

最近了解到酒驾的相关规定,但不太清楚2024年具体的酒精含量标准数值,以及不同酒精含量对应的处罚情况。想详细了解一下这方面的具体内容。

有遗嘱的情况下如何平分房产?

我家老人留下了遗嘱说房子要处理,可又希望几个子女能平分房产。我不太清楚具体该怎么操作,不知道要走哪些流程,也不明白在有遗嘱的情况下平分房产有啥法律要求和限制,想了解下具体该怎么做。

正在考驾照的人无证驾驶会怎么处罚?

我正在考驾照,但是前几天没忍住开了家里的车出去,结果被交警查到了,心里特别慌,想知道这种正在考驾照却无证驾驶的情况会面临怎样的处罚啊,是只罚款还是会有更严重的后果,真的很担心。

公司不给法定节假日工资合理吗

我在一家公司上班,法定节假日期间,公司没给我发这期间的工资。我就很疑惑,法定节假日不应该有工资嘛。想问问这种公司不给法定节假日工资的情况合理不,我该怎么维护自己权益呢。

主播被开除后合同还有效吗?

我是一名主播,最近被公司开除了。但我和公司之前签了合同,现在我不太清楚这合同还有没有效。我担心公司会不会还拿合同约束我,也不知道自己之后能不能去其他平台直播。想了解下在这种情况下,合同到底还算不算数呢?

犯罪嫌疑人的微信会被冻结吗?

我因为一些事情被认定为犯罪嫌疑人了,现在很担心我的微信会被冻结。我平时生活很多方面都要用到微信,要是被冻结会很不方便。我就想知道在法律上,犯罪嫌疑人的微信到底会不会被冻结啊?

没身份证的小孩坐飞机换票后还需要户口本吗?

我家小孩没有身份证,买了飞机票并且已经换票了,现在有点担心登机的时候是不是还得带上户口本。不太清楚航空公司对于没身份证的小孩登机具体有啥要求,想问问换票后还需不需要带户口本呀?

员工侵占公司财产罪的立案标准是什么?

我在一家公司上班,最近发现有个同事似乎在偷偷侵占公司财产。我想了解一下,如果要去报案,员工侵占公司财产罪的立案标准是怎样的?达到什么程度才能让警方立案处理呢?

国有独资企业欠款能否追加出资单位?

我和一家国有独资企业有业务往来,对方欠了我一笔钱一直没还。我听说可以追加其出资单位来承担责任,不太清楚法律上是否允许。我就想知道,在这种国有独资企业欠款的情况下,到底能不能追加它的出资单位来还钱呢?

港航公安局是否正规?

我之前没太听说过港航公安局,最近接触到这个部门,不太确定它是不是正规的执法机构。我担心和他们打交道会有风险,想了解一下从法律层面来说,港航公安局到底是不是正规的,有没有合法的执法权力。

女生结婚的法定年龄是多少?

我是女生,和男朋友感情很好,想结婚但不知道女生结婚法定年龄是多大。我很担心我们没达到法定年龄不能领证,所以想了解清楚这个法定年龄的规定,以免白跑一趟。

有遗嘱但其他继承人不签字怎么办?

我手里有遗嘱,明确了遗产分配。可其他继承人就是不签字,导致遗产一直没法处理。我不太懂法律,不知道遇到这种情况该怎么解决,是只能协商吗,有没有其他办法能让事情有个结果呢?

农村养老金女性多大年龄可以领取?

我是农村女性,一直缴纳着农村养老金,不太清楚自己到多大年龄就能开始领钱了。我身边有人说 55 岁,有人说 60 岁,我想弄明白准确的领取年龄,好提前做好养老规划。

两年过了强制执行期还能申请强制执行吗?

我之前有个法院判决的案子,判对方还钱。但当时我没在意,现在距离判决生效都过去两年多了。我最近才想起来这事,不知道现在还能不能向法院申请强制执行,心里很没底,想问问懂法律的朋友。

第二次劳动仲裁是否收费?

我之前申请过一次劳动仲裁,现在因为一些新情况需要再次申请。我想知道第二次申请劳动仲裁会不会收费啊?我经济条件不太好,要是收费的话我得提前做准备。

广西壮族自治区南宁市银海区征地补偿标准是怎样的?

我在广西壮族自治区南宁市银海区有块地,最近听说要被征地了。我特别想知道这边的征地补偿标准是怎样的,不知道是按什么来算补偿,补偿费用都包含哪些方面,所以来问问。

犯了危险驾驶罪后,何时可以考驾驶证?

我之前因为危险驾驶被判定犯了危险驾驶罪,现在我意识到自己的错误,想重新考驾驶证。但不清楚从犯了这个罪之后,要过多久才能去考,希望了解具体的时间规定。

消费者投诉有哪七大误区?

我最近遇到消费问题想投诉,但又怕陷入投诉误区。我不太清楚在投诉过程中容易出现哪些错误的认知和做法,比如是不是随便投诉都会被受理,证据不足时投诉有没有用之类的。想了解一下消费者投诉的七大误区具体是什么,好避免自己犯错。