父母出资买的房子是夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母出了一部分钱帮我买房子,现在我和伴侣因为一些事在考虑财产分割问题,不确定这房子算不算夫妻共同财产,想了解下在法律上,父母出资买的房子到底怎么判定是不是夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断父母出资买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


如果是婚前一方父母出资购房,并且登记在自己子女名下,这种情况通常视为对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。也就是说,如果是一方父母在婚前给子女买房并登记在子女名下,可看作是对子女的明确赠与,是子女的个人财产。


若是婚后一方父母出资购房,登记在出资人子女名下,按照上述解释的第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下一般视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产。


而婚后双方父母出资购房,不管登记在哪一方名下,一般按照双方父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如双方父母分别出资一定比例,没有特别约定时,夫妻二人按照双方父母的出资比例对房屋享有相应份额。所以,判定父母出资购买的房子是否为夫妻共同财产,要结合出资时间、登记情况以及是否有约定等多方面因素综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤赔偿是通过仲裁来解决吗?

我在工作中受伤了,经过工伤认定后,和单位在赔偿金额等方面一直协商不好,单位给的赔偿和我预期的差距比较大。我想知道这种工伤赔偿的问题是不是只能或者说一般是通过仲裁来解决呢?具体是怎么个流程呀?

国家赔偿的主要赔偿方式是什么?

我最近涉及到一些与国家赔偿相关的事情,不太清楚国家赔偿主要是通过什么方式来进行赔偿的。具体想了解各种赔偿方式分别适用于哪些情况,以及为什么支付赔偿金会是主要方式。

虚假诉讼与诈骗的区别有哪些?

我最近接触到一些法律案例,发现有些行为好像涉及虚假诉讼,又好像涉及诈骗,不太能分得清。我想具体了解下虚假诉讼和诈骗在各个方面,比如行为表现、主观意图等,到底有哪些区别。

物业费逾期违约金是否合法?

我和物业签了合同,最近因为一些事情物业费逾期没交,物业说要收违约金。我不太清楚这合不合法,想了解下在法律上,物业收取物业费逾期违约金到底有没有依据,要是觉得违约金不合理又该怎么办 ?

侵犯商业秘密行为有哪些具体类型?

我在一家公司上班,公司有一些商业机密。最近感觉竞争对手好像知道了我们的一些关键信息,怀疑有人侵犯了公司商业秘密。我想了解下,在法律上侵犯商业秘密行为的具体类型都有哪些,这样也能帮公司做好防范。

著作权不适用于哪些作品?

我是个写文章的,想了解一下在创作过程中,哪些作品是不受著作权保护的。因为之前听说有些内容即便创作出来了,也没办法享有著作权,所以想搞清楚具体的范围,免得自己白忙一场。

拆迁谈不拢最后会怎么处理?

我家遇到拆迁,和拆迁方谈补偿一直谈不拢,双方各执一词。我很担心一直这样僵持下去会有不好的结果,想知道在法律上这种情况最后会怎么处理?

可以在镇人民法庭起诉吗?

我遇到点纠纷想通过法律途径解决,我居住的镇上就有个人民法庭。我想问下能不能直接去镇人民法庭起诉啊?不太清楚镇人民法庭有没有受理起诉的权限,也不知道起诉流程和在法院起诉是不是一样的。

建筑资料外包发票该怎么开?

我有一家建筑公司,把建筑资料外包出去了,现在对方要给我开发票,可我不知道这种建筑资料外包发票具体该怎么开,是开增值税普通发票还是专用发票,税率是多少,开票内容该怎么写,希望能得到专业解答。

怎样写申请让公司交社保?

我在一家公司工作了一段时间,公司一直没给我交社保。我听说公司有义务给员工交社保,想写个申请让公司给我交。但我不知道申请该怎么写,包括格式、内容等方面都不太清楚,希望能得到专业的指导。

实现担保物权裁定该如何执行?

我有一个涉及担保物权的案子,法院已经作出了实现担保物权的裁定,但我不知道该怎么去执行这个裁定。我不清楚执行的具体流程是什么,需要准备什么材料,向哪个部门申请等。希望了解一下相关的法律规定和实际操作方法。

离婚时学区房父母该如何分割?

我和配偶准备离婚,名下有一套学区房,当时双方父母都出了钱。现在不知道这套学区房该怎么分割,是按照双方父母出资比例分,还是有其他的分割方式呢?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

起诉警察会有律师敢接吗?

我和警察起了冲突,觉得警察处理事情不公,想通过法律途径起诉警察,但是又担心没有律师愿意接这个案子。毕竟警察也是执法人员,我不太确定律师会不会因为各种顾虑而拒绝,所以想问问起诉警察会有律师敢接吗?

个体营业执照个税的计税依据是什么?

我有个个体营业执照,一直不太清楚经营过程中个税是怎么算的。每次交税都稀里糊涂的,也不知道依据啥来定税额。想了解下个体营业执照个税的计税依据到底是什么,这样以后交税心里也有个底。

公司撤资员工应如何赔偿?

我所在的公司要撤资了,我很担心自己的权益受损。我在公司工作好几年了,也不清楚公司撤资这种情况下,会怎么给我们员工赔偿。我想知道赔偿的标准和方式是怎样的,有没有相关的法律保障我们员工的利益。

全民所有制企业对外担保有哪些规定?

我所在的公司是全民所有制企业,最近有其他企业找我们做担保,我不太清楚全民所有制企业对外担保有没有什么特殊规定。我想了解一下,在法律层面,全民所有制企业对外担保有哪些具体的要求和限制呢?

农村土地征收一亩多少钱?

我家在农村,最近村里说要进行土地征收。我不太清楚现在农村土地征收的价格是怎么定的,想知道一亩地大概能补偿多少钱,我好心里有个底,看看征收补偿合不合理。

为什么有人会买安置房小区的房子呢?

我最近在考虑买房,看到有安置房小区,价格比普通商品房便宜不少,但周围人对买安置房看法不一。我不太明白为啥有人会选择买安置房小区,是有什么特殊的好处吗?想了解下背后的原因和相关法律规定。

农民工如何获得非工伤赔偿?

我是一名农民工,在工作时受了伤,但不算工伤。现在我想知道,在这种情况下我该怎么获得赔偿呢?具体有哪些途径和方法,需要注意些什么?

债权人是否可以扣押债务人公章?

我是债权人,债务人欠我钱一直不还。我听说可以通过一些手段给债务人施压让他们还钱,就想到扣押他们公司的公章。但又不确定这么做合不合法,想了解一下从法律角度看,我作为债权人有没有权利扣押债务人的公章呢?