父母资助已婚子女买房未明确说明算赠与吗?
我结婚后,父母出钱帮我买了套房子,但当时没说这钱是给我的还是借给我的。现在我和伴侣关系不太好,有点担心以后万一有问题,这房子的钱该怎么算。我就想知道,父母没明确说明的情况下,这算赠与吗?
展开


在探讨父母资助已婚子女买房,未明确说明是否算赠与时,我们需要从不同情况来分析。 首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,在没有明确约定的情况下,要遵循民法典相关原则来判定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这里的“本法第一千零六十三条第三项规定”指的是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果父母资助已婚子女买房时,没有明确说明是赠与,那么在司法实践中,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。 然而,若有证据证明该出资是借款,情况则不同。比如有借条等书面凭证,或者有其他可以证明借贷关系存在的证据,那么这笔出资就会被认定为借款,子女夫妻双方需要承担偿还责任。在现实生活中,很多父母出于亲情等因素,没有留下明确的书面说明。但如果发生纠纷,就需要通过其他证据来证明出资的性质。例如,双方的聊天记录、转账备注等都可能成为判断的依据。 总之,父母资助已婚子女买房未明确说明是否算赠与,需要结合具体情况和证据来判定。为了避免日后产生纠纷,建议父母在出资时,明确出资的性质,可以通过书面协议等方式确定是赠与一方还是双方,或者是借款等情况。这样能在很大程度上保障各方的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




