婚后父母出资买房属于夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母出资给我买了套房子。我有点担心这房子的归属问题,不知道它算不算我和我配偶的共同财产。要是之后万一有什么变故,这财产分割可就麻烦了。所以想问问,婚后父母出资买的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分不同情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


如果父母出资买房时明确表示是赠与自己子女一方的,那么该房屋就属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如父母和自己子女签订了赠与协议,写明该房屋只赠与自己的子女,这在法律上是被认可的。


要是没有明确的约定,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,这种情况下该房屋就属于夫妻共同财产。例如父母出资买房时没有留下任何关于房屋归属的书面说明,在法律上就可能视为对夫妻二人的赠与。


在实际生活中,要确定房屋的归属,证据非常重要。所以无论是赠与一方还是双方,都建议通过书面协议等方式明确表示,避免日后产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一房二卖的情况下,相关方不给开证明该怎么办?

我买了房子,结果发现卖家把房子又卖给了别人,现在我需要相关证明来维护自己权益,可相关方就是不给开证明。我很困扰,不知道该通过什么途径来解决这个问题,希望了解下具体有哪些有效的解决办法。

立遗嘱人去世后,老伴还能改遗嘱吗?

我老伴之前立了遗嘱,现在他不幸去世了,我想知道我能不能修改他那份遗嘱,因为有些财产分配我觉得不太合适,想了解下在法律上我有没有这个权利。

团伙生产假药罪既遂会判多久?

我想了解一下关于团伙生产假药罪既遂的判刑情况。我听说身边有个团伙因为生产假药被抓了,就挺好奇这种情况一般会怎么判。想知道法律在这方面是怎么规定的,不同情节下会有怎样不同的量刑 。

离职了公司压着工资不发该怎么办?

我已经从公司离职了,可到了发工资的日子,工资却一直没到账。问了公司,也没有给出明确答复。我想知道在这种情况下,有哪些有效的办法能让公司尽快把工资发给我,保障我的权益呢?

是否可以根据医疗证号查看身份证号?

我有个疑问,我手里有别人的医疗证号,想知道能不能通过这个医疗证号查到对应的身份证号。我不太清楚这种信息查询在法律上有没有限制,担心自己这么做会不会违法,所以想问问这种情况在法律允许的范围内吗?

人户一致该如何认定?

我想知道在法律层面上,人户一致是怎么认定的。我自己的户口登记地址和实际居住地址有点复杂,不太清楚这种情况算不算人户一致,想了解认定的标准和依据是什么,希望能有专业的解答。

男方如何争取孩子抚养权?

我是孩子父亲,和孩子母亲打算离婚,我很想争取孩子的抚养权。但不太清楚法律上有哪些规定能让我在争取抚养权时更有优势,也不知道具体该怎么做,所以想了解男方争取孩子抚养权的方法和条件。

孩子在女方上户口需要什么条件和材料?

我和孩子爸爸还没结婚,现在孩子出生了,我想把孩子户口上在我这边。但是我不太清楚具体要满足什么条件,又需要准备哪些材料。有没有懂的朋友能给我讲讲,让我少走点弯路,顺利给孩子上好户口。

判缓刑后多久能出来?

我因一些事情被起诉,现在法院判了缓刑。我想知道判了缓刑之后,大概多久可以从相关场所出来,是马上就能出来吗,还是有什么流程和时间规定,希望了解一下这方面情况。

从高空扔下的东西卖了是否犯法?

我在楼下捡到了从高空扔下的东西,觉得扔了怪可惜的,就想着把它卖了。但我又有点担心这样做是不是违法。我不太清楚这方面的法律规定,想问问从高空扔下的东西卖了到底犯不犯法呀?

异地取保后派出所让过去并让等两天,这是怎么回事?

我在异地被取保候审了,派出所通知我过去,还让我等两天。我心里特别慌,也不知道为啥要等,也不清楚让我过去干啥。我就想知道派出所这么做合不合法,我接下来该怎么办?

低保专干是否有编制?

我想应聘低保专干这个岗位,但不太清楚这个岗位有没有编制。我担心没有编制的话,工作稳定性和待遇会受影响。所以想问问大家,低保专干到底有没有编制呀?

商标与商号的主要区别是什么?

我打算创业,在给公司取名字和设计品牌标识的时候,不太清楚商标和商号到底有啥不一样。我知道它们都和企业的品牌有点关系,但又不知道具体的区别在哪里。想了解下商标和商号在法律上到底有哪些主要区别呢?

著作权侵权会扣几分,罚款多少?

我写了一部小说,最近发现有人未经我允许就把我的小说拿去改编,还发布到网上获利。我想维护自己的权益,不知道这种著作权侵权的情况会扣侵权人几分,罚款又是多少呢?

婚前和婚后财产怎么判?

我打算和对象离婚了,现在纠结财产分割的问题。不太清楚婚前财产和婚后财产在法律上一般是怎么判的,想了解一下具体的判定规则和依据,好让自己心里有个底。

三超通行证和超限运输通行证有什么区别?

我在运输行业工作,最近涉及到办理通行证的问题。听说有三超通行证和超限运输通行证,我不太清楚这两者到底有啥区别,不知道自己该办哪种,想了解下它们在适用范围、办理条件等方面的差异。

工伤以后什么时候去做劳动鉴定?

我之前在工作的时候受了工伤,现在想做劳动鉴定,但不知道该什么时候去做。我担心去早了结果不准确,去晚了又怕耽误事。想问下,工伤以后到底什么时候去做劳动鉴定合适呢?

产权到期后房子还属于自己吗?

我买了套房子,房产证上写着产权年限。最近听说房子产权会到期,我很担心到期后房子就不是自己的了。我想知道,产权到期后,房子到底还属不属于我呢?

醉驾出交通事故致人死亡会判多久?

我醉驾出了交通事故,导致他人死亡,我特别害怕,不知道这种情况法律会怎么判刑,想了解下具体会判多久,心里也好有个底,所以来问问大家。

行政法的基本原则有哪些?

我对行政法不太了解,想知道行政法都有哪些基本原则。在实际生活中,行政机关的很多行为都和行政法相关,我就想搞清楚这些原则,这样也能更好地理解行政机关的决策和行为,不知道能不能给详细讲讲呢?