婚后父母出资买房属于夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母出资给我买了套房子。我有点担心这房子的归属问题,不知道它算不算我和我配偶的共同财产。要是之后万一有什么变故,这财产分割可就麻烦了。所以想问问,婚后父母出资买的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分不同情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


如果父母出资买房时明确表示是赠与自己子女一方的,那么该房屋就属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如父母和自己子女签订了赠与协议,写明该房屋只赠与自己的子女,这在法律上是被认可的。


要是没有明确的约定,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,这种情况下该房屋就属于夫妻共同财产。例如父母出资买房时没有留下任何关于房屋归属的书面说明,在法律上就可能视为对夫妻二人的赠与。


在实际生活中,要确定房屋的归属,证据非常重要。所以无论是赠与一方还是双方,都建议通过书面协议等方式明确表示,避免日后产生纠纷。

相关问题

为您推荐18个最新问题

婚后父母出资首付款,离婚时该如何处理?

我和配偶婚后买房,父母出了首付款。现在我们面临离婚,不知道这套房子该怎么分,特别是父母出的首付款部分。想了解下相关法律是怎么规定的,具体的分割原则和方法是什么。

因疫情导致网贷拖欠19万无力偿还时,能否与银行进行协商还款呢?

我因疫情影响,网贷拖欠了19万,现在实在没能力偿还。我很担心银行的催收,也不清楚银行是否会同意协商。我想知道具体该怎么和银行协商,协商成功的可能性大不大,有哪些需要注意的要点呢?

无限期租房合同支付款项能否进行公证保管?

我和房东签了个无限期的租房合同,现在考虑把支付款项进行公证保管,就想知道这种无限期租房合同下的支付款项能不能做公证保管啊,心里没底,想弄清楚到底行不行。

房屋在合同期内装修被房东损坏该如何赔偿?

我租了个房子,自己花钱装修了一番,还在合同期内呢,房东却把我的装修给损坏了。我特别苦恼,不知道这种情况该怎么让房东赔偿我。想了解一下在法律上,这种赔偿是怎么规定的,具体该怎么操作来维护自己权益。

怎样才能拥有留置权?

我在工作中遇到一个事儿,有人找我帮忙加工一批货物,我完成加工后对方却不肯支付费用。我听说在这种情况下我可能有留置权,但不清楚具体要怎么才能拥有。想知道满足什么条件、走什么流程我才能合法拥有留置权来保障自己权益。

国有银行行长是否能成为职务侵占罪主体?

我在一家国有银行工作,最近听说有个行长因为一些经济问题被调查。有人说他可能构成职务侵占罪,但也有人说国有银行行长不能成为职务侵占罪主体。我不太明白这里面的法律规定,想知道到底国有银行行长能不能成为职务侵占罪主体呢?

开庭是在法院里面进行吗?

我收到了法院的开庭通知,但是不太清楚开庭的具体地点。我想知道,一般情况下开庭是不是都在法院里面进行呢?会不会有特殊情况在其他地方开庭呀?

安置房面积折合标准是怎样的?

我家这边要进行拆迁安置了,听说安置房面积会有折合标准,但我不太清楚具体是怎么规定的。我想了解下这个折合标准是怎么算的,是按照什么依据来确定的,会不会有不同的情况有不同的标准呢?

公安派出所执法执勤工作规范是哪一年颁布的?

我想知道公安派出所执法执勤工作规范具体是哪一年制定出来的,因为我在和派出所打交道的过程中,想了解他们的执法依据和时间脉络,这样能更好地理解他们的工作流程和规范,所以很想搞清楚这个规范的颁布年份。

小规模增值税发票税率是多少?

我是一家小规模企业,在开发票的时候不太清楚小规模增值税发票的税率是多少。之前听说有不同情况税率不一样,我就想了解下到底小规模增值税发票的税率具体是怎么规定的,有没有什么特殊情况之类的,希望能得到准确解答。

被别人开户了是否可以报警?

我发现自己名下莫名其妙多了个账户,肯定是被别人拿去开户了。我担心这会给我带来各种风险,比如账户被用于违法活动。我不太清楚遇到这种情况该怎么办,想知道能不能报警来处理这件事呢?

法院判赢了对方不给钱利息怎么算?

我之前打官司胜诉了,判决书都下来挺长时间了,可对方就是拖着不给钱。我想知道这种情况下,对方不给的钱利息是咋算的呀,有没有个标准啥的,我该怎么维护自己的权益把这利息也要回来呢?

解除通知送达就一定能解除合同吗?

我和别人签了合同,现在想解除,就给对方发了解除通知。但我不知道这通知送达到对方那里,合同是不是就一定能解除了。我不太懂法律方面的事,就怕发了通知也没用,想知道法律上是怎么规定这种情况的。

请律师协商离婚费用一般是多少?

我打算和另一半协商离婚,听说请律师帮忙能更顺利些,但不清楚请律师协商离婚得花多少钱。我想知道这个费用有没有一个大概的范围,是怎么计算的,不同情况费用会有很大差异吗?希望了解相关信息。

刘文强聚众斗殴会被判多少年?

我有个朋友叫刘文强,他参与了一起聚众斗殴事件。现在案件在审理中,我们都很担心他。想了解下在法律上,像这种聚众斗殴的情况,一般会被判多少年啊?心里好有个底。

拘役六个月是否会留终身案底?

我因为一些事被判处拘役六个月,现在很担心这个处罚会不会留下终身案底。以后生活、工作都怕受到影响,不知道在法律上是怎么规定的,所以想问问拘役六个月到底会不会留终身案底。

自卫导致人轻伤会判多久?

我和别人起了冲突,对方先动手打我,我在自卫过程中不小心把对方打成了轻伤。现在我特别担心会被判刑,也不知道这种情况下会判多久,想了解一下相关的法律规定。

私营企业贪污如何量刑?

我在一家私营企业工作,最近听说公司里有人贪污了不少钱。我很好奇,在私营企业里发生贪污行为,法律会怎么对这种人量刑呢?想了解一下具体的法律规定和相关依据。

已为您展示了 18 个相关问题