父母房产过户给子女算夫妻共同财产吗?

我父母想把他们的房子过户给我,可我已经结婚了,我担心这房子过户后会变成我和我配偶的共同财产。我就想弄清楚,父母把房产过户给我,这房子到底会不会算我和我配偶的共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断父母房产过户给子女是否算夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果是在子女结婚前,父母把房产过户给子女,这种情况下,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这一般会被认定为是父母对自己子女一方的赠与,属于该子女的婚前个人财产,不会因为子女结婚就变成夫妻共同财产。比如说,小张在结婚前,他父母把一套房子过户到他名下,那么这套房子就是小张的个人财产。


其次,要是在子女结婚后,父母将房产过户给子女,又要再细分。若父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那这房子就属于子女的个人财产,不算夫妻共同财产。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里所说的约定,就包括明确赠与一方的情况。例如,小王结婚后,他父母过户一套房子给他,同时写了一份赠与协议,明确表示房子只赠与小王,那这套房子就只是小王的个人财产。


最后,如果没有明确的表示是赠与一方,那就会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。所以,为了避免不必要的纠纷,父母在过户房产时,最好能有书面的赠与协议明确赠与对象。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拿凳砸人,被拦住没砸成,算是故意伤害未遂罪吗?

最近遇到一起纠纷,有人拿凳子想去砸另一个人,还好被周围人及时拦住了,没砸到。现在想知道这种情况在法律上会不会被认定为故意伤害未遂罪,具体的判定标准又是怎样的呢?

父母去世后房产继承有时效吗?

家里老人去世后留下了房产,现在家人对于房产继承的事情有些困惑。不清楚是不是得在一定时间内完成继承手续,还是说可以随时进行。想了解下关于父母去世后房产继承在时效方面具体是怎么规定的。

网购时若遭遇问题想要获得赔偿,具体的法律依据究竟有哪些呢?

在网购过程中,时常会碰到商品质量不符、虚假宣传等各类问题。比如买到的衣服材质与商家描述严重不符。想知道在这些情况下,法律是如何保障消费者权益的,具体的赔偿规定又是怎样的。

错误解除强制措施会被追责吗

我想了解一下关于错误解除强制措施的问题。我遇到个事儿,涉及到案件里的强制措施被解除了,但感觉解除得不太对。就想知道这种错误解除强制措施的情况,是不是会有人被追究责任啊?想弄清楚到底在法律上是怎么规定的。

医疗损害纠纷如何对病人进行赔偿?

在医院看病时感觉因为医生的失误受到了伤害,和医院沟通赔偿问题不太顺利。想知道这种医疗损害纠纷下,到底该怎么赔偿我。想具体了解赔偿都包含哪些项目,是怎么计算出来的,有没有相关法律依据来保障我的权益。

每年养老保险上调是如何计算的?

我参加了养老保险,每年都听说养老保险会有上调,但一直不清楚具体是怎么计算上调金额的。我想知道这里面的计算方法是什么,依据哪些因素来确定上调幅度,希望能得到详细的解答。

中级人民法院管辖的民事纠纷金额是多少?

我遇到一个民事纠纷案件,涉及一定金额。我不知道这个金额的案子该由哪个级别的法院来管,想了解一下中级人民法院一般管辖多大金额的民事纠纷,好确定我的案子该去哪个法院起诉。

抵押权优先受偿上诉要收多少费用?

我之前涉及一个抵押权优先受偿的案子,一审判决结果我不太满意,打算上诉。但我不知道上诉的话收费标准是怎样的,也不清楚这个费用和哪些因素有关,所以想了解下抵押权优先受偿上诉到底要收多少费用。

空运是否归海事法院管辖?

我有一票货物走的是空运,运输过程中出了问题,和航空公司产生了纠纷。我不太清楚这种情况该去哪个法院起诉,想知道空运方面的纠纷是不是也归海事法院管呢?

出票日期可以更改吗?

我手里有一张票据,上面的出票日期好像写错了。我想知道,在法律层面上,出票日期能不能进行更改呢?要是改了会有什么后果呢?我不太懂这方面的法律规定,所以来问问。

翻译服务是否属于增值税征税范围?

我开了一家翻译工作室,平时就接一些文件、资料的翻译业务。最近申报纳税,不太确定翻译服务到底属不属于增值税的征税范围,要是属于的话,税率这些该怎么算也不太清楚,希望有人能解答一下。

稳岗返还是给企业还是给个人?

我在一家企业上班,最近听说有稳岗返还政策。我不太清楚这笔钱是给企业,还是给我们员工个人。我想了解下,稳岗返还到底是归谁所有呢?这和我们员工有什么关系吗?

税务申报的操作流程是怎样的?

我是一家小公司的负责人,之前没接触过税务申报,对具体操作一头雾水。不知道从哪儿开始,要准备什么材料,每个步骤该怎么做。想了解税务申报完整的操作流程,让公司能顺利完成申报,避免违规。

在职年度个人账户的钱是否可以拿出来?

我在职,发现自己账户里有一笔钱在个人账户里。我现在手头有点紧,想把这笔钱拿出来应急,但是又不确定能不能这么做。想问问大家,在职年度个人账户的钱到底可不可以拿出来呢?

育苗厂苗木被调包,调包方要承担什么法律责任?

我家经营着一家育苗厂,最近发现部分苗木被调包了。我们投入了很多时间和成本在这些苗木上,现在被调包造成了损失。我想知道从法律角度来看,调包苗木的人要承担什么样的法律责任呢?

事业单位法人能做财务负责人吗?

我在一家事业单位工作,最近单位人事调整,有人提议让法人兼任财务负责人。我不太清楚这样合不合法,也担心会有潜在风险。想了解一下,从法律角度看,事业单位法人到底能不能做财务负责人呢?

违法所得中的成本该如何计算?

我涉及一个和违法所得有关的事情,现在想弄清楚在计算违法所得的时候,成本这一块到底该怎么算。不太清楚是按照实际投入算,还是有其他的计算方式,希望能了解一下相关的法律规定和计算方法。

客运资格证怎么审?

我有个客运资格证,但是不太清楚具体的审验流程。不知道是要准备什么材料,是线上审还是线下审,多久审一次也不明白。希望能了解一下客运资格证审验的详细步骤和相关要求。

无证酒后驾车的处罚规定是怎样的?

我没考到驾照,昨晚聚会喝了点酒,想着路近就自己开车回去了,结果被交警查了。我现在特别慌,想知道无证酒后驾车会受到怎样的处罚?

哪个国家有普通法院监督宪法实施?

我对宪法实施的监督机制很感兴趣,想了解在世界范围内,有哪些国家采用普通法院来监督宪法的实施情况。我不清楚具体有哪些国家是这样的制度,也不了解这种监督方式的特点,希望能得到详细解答。