拆迁后补偿的是安置房吗?

我家这边要拆迁了,听说拆迁有补偿,但不知道补偿形式是啥样的。周围人说一般都是给安置房,我有点拿不准。想问下拆迁后补偿的一定是安置房吗,还有没有其他可能的补偿形式呢?
张凯执业律师
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拆迁后补偿不一定是安置房。在我国,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式有多种,并不是单一地提供安置房。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方按照被拆迁房屋的市场价值,以货币形式一次性支付给被拆迁人。这种方式能让被拆迁人自由支配资金,可根据自身需求去购买合适的住房或作其他用途。


而房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里的产权调换房屋,就是我们常说的安置房。此外,在一些情况下,还可能存在其他形式的补偿,比如给予一定的搬迁补助费、临时安置补助费等,以保障被拆迁人在过渡期间的生活。所以,拆迁后的补偿形式多样,被拆迁人有一定的选择权,可以根据自己的实际情况和需求来决定选择哪种补偿方式。

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