结婚后买房是否属于夫妻共有?

我和对象结婚了,最近打算买房。但我不太清楚婚后买的房子在法律上是不是一定属于夫妻共同财产。想了解一下在不同情况下,比如一方出钱买、双方一起出钱买,这房子到底算谁的,有没有相关法律规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后买房是否属于夫妻共有,需要分不同情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除有约定的外,均属于夫妻共同财产。这一规定依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


接下来看婚后买房的几种常见情况。一般情况下,如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起用工资收入付首付、还房贷,这种情况下购买的房子就是夫妻共有的。


然而,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,男方父母在婚后出资买房,并且把房子登记在男方名下,那么这套房子就很可能被认定为男方的个人财产。


还有一种情况,如果夫妻双方有财产约定,比如约定婚后财产归各自所有,那么即使是婚后买的房,按照约定也可能不属于夫妻共有。比如夫妻双方签订了书面协议,约定各自的收入和购买的财产归自己所有,那么婚后一方用自己的收入买的房就属于其个人财产。总之,婚后买房是否为夫妻共有,要综合多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

写离婚起诉状需要准备什么资料?

我和配偶感情破裂,打算起诉离婚,现在要写离婚起诉状,但不太清楚具体要准备哪些资料。我想了解一下相关资料的具体要求,以及这些资料在离婚诉讼中分别起到什么作用。

起诉猥琐儿童只有口供没证据能够立案吗?

我发现身边可能存在猥琐儿童的情况,孩子跟我说了一些遭遇,但目前除了孩子的口供,没有其他证据。我很担心这样能不能让相关部门重视并立案处理,想知道在这种只有口供没其他证据的状况下,到底能不能立案 。

交通事故死亡需要承担哪些刑事责任?

我叔叔开车时不小心撞死了人,现在一家人都特别着急和担心。想知道在这种交通事故导致人员死亡的情况下,具体要承担哪些刑事责任?是怎么认定和划分的?想详细了解一下这方面的法律规定,心里有个底。

夫妻离婚之前的负债是否要共同承担?

最近在考虑离婚的事情,但是又担心会涉及到之前的负债问题。不知道对于离婚前的那些债务,我到底需不需要一起承担呢?想了解一下具体在法律上是怎么规定这种情况的,哪些要共同承担,哪些不用。

没有装修的房子物业费如何计算?

我买了套房子一直没装修,也没入住。最近物业让我交物业费,我觉得没装修没住人,不应该交这么多。想了解下,没装修的房子物业费到底该怎么算呢?是和正常入住的一样,还是有特殊规定?

撞车走交强险会有什么后果?

我开车撞车了,打算走交强险来处理。但我不太清楚走交强险会带来哪些后果,比如对我后续保费有啥影响,会不会留下不良记录之类的,想了解下这方面的详细情况。

医疗事故是否能入刑?

我家亲戚是医生,最近在一次手术中可能出现了失误,导致患者病情恶化。现在患者家属情绪很激动,说要追究刑事责任。我有点担心,想知道医疗事故到底能不能入刑,在什么情况下会入刑呢?

民事仲裁后上诉时间是多久?

我之前和别人有个民事纠纷,选择了仲裁解决。现在仲裁结果我不太满意,想上诉,但是不知道上诉有没有时间限制,具体的时间范围是多久呢?我怕错过时间就没办法维护自己权益了。

买手机开公司的发票该怎么办?

我买了个手机,当时让商家开了公司的发票。现在有点担心这么做会不会有问题,也不知道后续该怎么处理。我想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,我需要注意些什么,会不会给自己或者公司带来法律风险呢?

混凝土冻融了该如何起诉?

我买的混凝土出现了冻融情况,导致工程进度受影响,还造成了一定经济损失。我找商家协商赔偿,可商家一直推诿。我想通过法律途径解决,就是不知道该怎么起诉,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,希望懂法律的朋友给我指点一下。

开车碰撞对方全责时该如何赔偿?

我开车和别人撞了,交警判定对方全责。我不太清楚这种情况下对方要怎么给我赔偿,是只赔修车钱吗?我的误工费、车辆贬值费啥的对方给赔吗?想了解下对方全责时具体的赔偿方式和范围。

住房公积金公司交的那部分可以取出来吗?

我在一家公司上班,公司每个月都会给我交住房公积金。我现在有点资金需求,想知道公积金里公司交的那部分能不能取出来?如果能取,需要满足什么条件和走什么流程呢?

能否凭亲子鉴定更改出生证上的父母信息?

我孩子的出生证上父母信息有误,现在我手上有亲子鉴定报告,想问问能不能凭借这个亲子鉴定去更改出生证上的父母信息,具体该怎么做,有没有相关的法律规定呢?

新中国第一部宪法是何时颁布的?

我对新中国宪法历史很感兴趣,想确切知道新中国第一部宪法是在哪一年颁布的,这个时间对于了解我国法治进程很关键,所以想问问大家。

如果没有签订劳动合同,老板需要负责吗?

我在一家小公司上班,入职好几个月了老板都没和我签劳动合同。我有点担心权益没保障,想知道这种情况下老板需不需要负责,要是负责的话会承担什么样的责任呢?

退休后医保年限不够可以不交吗?

我退休了,但是医保缴费年限不够。我不太想继续交医保费了,想问问从法律规定上来说,退休后医保年限不够的话是不是可以选择不交呢?会不会有什么影响?

哪些人不得享受拆迁赔偿?

我家这边要拆迁了,听说不是所有人都能拿到拆迁赔偿。我有点担心自己的情况,想知道到底哪些人不能享受拆迁赔偿,是有户口限制,还是有其他方面的要求呢?我就怕自己不符合条件,到时候拿不到赔偿。

公司人格否认制度的规定是怎样的?

我开了家小公司,最近听说有个公司人格否认制度。我不太清楚这个制度具体是怎么规定的,万一以后公司经营中遇到相关情况,怕会处理不好。想了解一下这个制度的具体内容,比如什么情况下会适用,适用后会有什么后果等。

打架刑拘后怎样取保?

我和人打架被刑拘了,现在家里人想帮我办理取保候审,但是我们都不太懂具体该怎么做。想问下打架刑拘后要怎么办理取保啊,需要满足什么条件,走哪些流程呢?

校园欺凌和打架是相同的吗?

我家孩子在学校跟同学发生了冲突,老师说这可能是校园欺凌,但我觉得就是孩子间的打架。我不太清楚校园欺凌和打架到底是不是一回事,想知道它们在法律上是怎么定义和区分的,两者有什么不同呢?