结婚后买房是否属于夫妻共有？

我和对象结婚了，最近打算买房。但我不太清楚婚后买的房子在法律上是不是一定属于夫妻共同财产。想了解一下在不同情况下，比如一方出钱买、双方一起出钱买，这房子到底算谁的，有没有相关法律规定呢？

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#婚后房产

共1位律师解答

结婚后买房是否属于夫妻共有，需要分不同情况来看。首先，我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除有约定的外，均属于夫妻共同财产。这一规定依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。接下来看婚后买房的几种常见情况。一般情况下，如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起用工资收入付首付、还房贷，这种情况下购买的房子就是夫妻共有的。然而，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子，男方父母在婚后出资买房，并且把房子登记在男方名下，那么这套房子就很可能被认定为男方的个人财产。还有一种情况，如果夫妻双方有财产约定，比如约定婚后财产归各自所有，那么即使是婚后买的房，按照约定也可能不属于夫妻共有。比如夫妻双方签订了书面协议，约定各自的收入和购买的财产归自己所有，那么婚后一方用自己的收入买的房就属于其个人财产。总之，婚后买房是否为夫妻共有，要综合多方面因素来判断。

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