婚后供房是否属于共同财产?

我和伴侣结婚后一起供房,现在有点担心这房子的归属问题。想知道从法律上来说,婚后供的房子到底属不属于夫妻共同财产呢?要是之后婚姻有变动,这房子会怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后供房是否属于共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果是婚后夫妻双方共同出资购买并共同还贷的房子,一般情况下是属于夫妻共同财产的。比如夫妻二人用婚后的工资收入来支付购房的首付和每月的房贷,这种情况下,该房屋就属于夫妻共同财产。在离婚时,双方都有权要求对该房屋进行分割。


然而,如果是一方在婚前支付了首付,婚后夫妻共同还贷,并且房产登记在支付首付一方名下的,根据相关法律规定,该房屋一般会认定为登记方的个人财产,但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。例如,男方在婚前付了首付买了一套房,婚后和女方一起还贷,房子登记在男方名下,那么离婚时,房子归男方,但男方需要对女方就共同还贷部分和增值部分给予补偿。


所以,婚后供房是否属于共同财产,要结合具体的出资情况、房产登记情况等来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

承担虚假验资责任的范围和顺序具体是怎样的?

我最近遇到了一个涉及虚假验资的案子,对其中责任承担的范围和顺序不太清楚。比如说,在实际情况中,到底哪些方面算是责任范围,以及多个责任主体之间的赔偿顺序是怎么定的,这些问题让我很困惑,希望能得到专业的解答。

小区物业费是不是必须先交完才能入住?

我刚买了小区的房子,准备入住。但物业要求我必须先交完物业费才能给我办理入住手续,我觉得不太合理,想知道从法律角度讲,小区物业费是不是真得先交完才能入住呢?

涉及醉驾会被判拘役还会罚款吗?

最近身边有人因为醉驾被抓了,我对这方面法律不太懂。就想问问要是被认定是醉驾的话,除了会被判拘役,还会被罚款吗?我自己也有车,平时偶尔会开车出去,想弄清楚这个规定,以后好注意。

被拘役的人在看守所里都做些什么

我有个亲戚因为一些事被判处拘役,现在在看守所里。我挺担心他的,就想知道他在里面每天都要干些啥,是一直被关着,还是会有别的安排,想具体了解下被拘役的人在看守所的日常情况 。

夫妻离婚时房产分割应注意哪些问题?

我和另一半打算离婚,现在对房产分割这方面很迷茫。房子是婚后买的,但购房款大部分是我父母出的,而且写的是我一个人的名字。我想知道这种情况下房子到底怎么分,在整个房产分割过程中还需要注意些什么,希望能得到详细的解答。

法律行为被认定无效后可以请求返还财产吗?

我之前和别人有一个法律行为,现在这个行为被认定无效了。我在这个行为里给了对方一些财产,我不太清楚这种情况下我能不能要求对方把财产还给我,想了解下相关的法律规定。

物业收取装修管理费是否合理?

我家最近准备装修,物业说要收装修管理费。我不太明白这费用合不合理,不知道他们有没有乱收费。我想了解下从法律角度看,物业收这个装修管理费到底正不正当,有没有相关法律依据呢?

刑事附带民事诉讼最建议买的三个档次是什么?

我涉及到一起刑事附带民事诉讼的案子,听说有一些档次的选择对案件处理有帮助,但不太清楚具体情况。想了解下在刑事附带民事诉讼里,最建议购买的三个档次分别是怎样的,都包含什么内容,对我这个案子能起到啥作用。

公交车撞到人且人是全责该怎么处理?

我在过马路的时候没注意看信号灯,结果被公交车撞了。交警判定我负全责,现在我也不知道接下来该怎么办了,想了解一下在这种情况下一般是怎么处理的,是我要赔偿公交车的损失,还是有其他的处理方式呢?

在美容院不想做项目了,写了协议可以退款吗?

我在美容院办了项目,现在不想做了。当时和美容院写了相关协议,不知道这种情况下能不能要求美容院给我退款呢?我不太清楚这里面的法律规定,想知道自己有没有权利要求退款。

行政综合执法是城管吗?

我不太清楚行政综合执法和城管之间的关系。平时看到城管在管理城市秩序,那行政综合执法是不是就是城管呢?我想弄明白这两者到底是不是一回事,它们的职责范围有没有区别,希望得到专业解答。

肇事逃逸法院会如何判决?

我之前开车的时候和别的车发生了点碰撞,当时因为害怕就直接开车走了。现在对方找到了我,说要走法律程序。我特别担心,想知道这种肇事逃逸的情况,法院一般会怎么判啊?

拆迁是否必须先安置后拆迁?

我家这边最近要拆迁,政府说先拆了再安置,但我担心拆了之后没地方住,安置也没保障。我就想问问,从法律上来说,拆迁是不是一定要先安置好我们,再进行拆迁呢?

故意伤害罪不赔钱该怎么办?

我被人故意伤害了,法院判对方要赔钱给我,但对方一直拖着不赔。我也不知道该采取什么办法让他赔钱,我现在生活都因为这事受到影响了,想问问遇到这种情况该怎么解决。

醉酒驾驶导致对方骨折该如何赔偿?

我醉酒驾驶时不小心撞了人,导致对方骨折。我现在特别慌,不知道这种情况下要怎么赔偿对方,是赔医疗费就行,还是有其他方面的赔偿?想了解下赔偿的具体内容和标准是怎样的。

纳税筹划和合理避税有什么关系?

我在经营自己的小公司,一直想在合法的前提下减少税务支出。听说有纳税筹划和合理避税这两个概念,不太清楚它们之间到底是什么关系,想了解一下它们是一样的,还是有不同之处,对我公司的税务安排有什么指导意义。

起诉离婚还需要领离婚证吗?

我正在考虑起诉离婚,想知道如果法院判决离婚了,还需不需要再去领离婚证呢?不太清楚这两者之间的关系,要是已经有了法院的离婚判决,是不是就等同于离婚了,领离婚证是不是必要的步骤呢?

离婚后耍赖不支付钱该怎么处理?

我和前妻离婚时,协议里写明她要给我一笔补偿款。但现在她耍赖不给了,我催了好多次都没用。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己权益,让她把钱给我呢?

婚后买的房女方没出钱该怎么分割?

我和老公婚后买了一套房,买房的钱都是老公出的,我没出钱。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分割,是老公一人所有,还是我们要平分?想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

哪些情形下父母欠的债务需要子女偿还?

我爸妈之前因为做生意欠了不少钱,债主最近总来找我,说父债子偿。我想知道在法律上,到底哪些情形下,父母欠的债务是要我来偿还的呢?我也很担心自己平白无故背上这些债务。