婚后买的房子根据新政策属于夫妻共同财产吗？

我结婚后和伴侣一起买了套房子，现在想了解下按照新的政策规定，这套婚后买的房子是不是就一定属于夫妻共同财产呢？我不太清楚这方面的法律情况，希望能得到解答。

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#夫妻房产

共1位律师解答

一般情况下，婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后购买的房屋，往往是用夫妻共同财产支付的房款，所以通常会被认定为夫妻共同财产。不过，也存在一些特殊情况。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母出资购买了一套房子，并且把产权登记在男方名下，那么这套房子就很可能被认定为男方的个人财产。另外，如果夫妻双方对婚后购买的房屋有书面约定，比如约定该房屋归一方所有，那么也会按照约定来处理。例如，夫妻双方签订了一份书面协议，明确表示婚后购买的某套房子归女方个人所有，那么该房子就不属于夫妻共同财产。总之，婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，要结合具体情况，依据相关法律规定来判断。

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