婚后买房写父母名字还算夫妻共同财产吗?

我和爱人婚后买了一套房,当时写的是我父母的名字。现在我有点担心,如果以后和爱人婚姻出问题,这房子还算不算我们夫妻的共同财产呢?我想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房写父母名字是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果婚后买房写父母名字,存在以下几种情况。一种情况是夫妻双方出资买房登记在父母名下,并且明确表示这是对父母的赠与。这种情况下,房子就属于父母的财产,不再是夫妻共同财产。因为赠与行为一旦完成,财产的所有权就发生了转移。就好比你把自己的东西送给别人,那这个东西就不再是你的了。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


另一种情况是,虽然房子登记在父母名下,但实际上夫妻双方并没有赠与的意思,只是借父母的名义买房。如果有充分的证据能证明这种借名买房的事实,比如双方签订了借名买房协议,或者有其他证据证明购房款是夫妻双方支付且双方有借名买房的合意等,那么在法律上这套房子还是可能被认定为夫妻共同财产。不过这种情况下,要注意证据的收集和保存,因为在司法实践中,法院通常会依据证据来判断房屋的实际归属。

相关问题

为您推荐20个最新问题

打架究竟是会被行政拘留还是刑事拘留呢?

最近遇到一些打架相关的事儿,不太清楚具体的处理方式。比如两人因为一点小摩擦打起来了,没造成太大伤害,还有些情况是打架造成了人员受伤。想知道不同打架情形下,到底是按行政拘留还是刑事拘留来处理,具体的判定标准是啥。

婚前的房子离婚后对方有份吗?有什么法律规定?

我马上要结婚了,对象婚前有套房子。我担心以后万一走到离婚那一步,这房子我有没有份。想了解一下在法律上,针对这种婚前房子在离婚时是怎么判定归属的,有哪些情况对方能分到,哪些情况分不到。

侵权案件包括哪些?

我不太清楚侵权案件具体涵盖哪些方面。最近听说身边有人遇到了侵权方面的麻烦,我也担心自己会碰到类似情况,所以想了解一下在法律上,侵权案件到底包含了哪些类型,好让自己心里有个底。

双方同意离婚多久可以拿到离婚证?

我和配偶都商量好了要离婚,现在就想尽快把离婚证办下来。但我们不太清楚从双方都同意离婚开始,到最终拿到离婚证,这个过程大概需要多长时间,是马上就能拿到,还是要等一段时间呢?希望了解一下具体的时间规定。

中华人民共和国实行什么原则?

我想了解下咱们国家在整体层面实行的原则都有哪些呀,我不太清楚具体都包含什么内容,也不知道从哪里能查到准确的信息,希望有人能给我详细讲讲国家实行的原则都有啥。

限行一天最多处罚几次?

我所在的城市实施了限行政策,我不太清楚限行规则。今天出门时忘记当天限行就开车上路了,在路上跑了大半天。我很担心会被多次处罚,想知道在限行日一天内最多会被处罚几次啊?

几个人口供一致才可以成为证据?

我涉及一个案子,现在警方在收集口供。我不太清楚在法律上,需要几个人的口供一致才能把这些口供当作有效的证据呢?是不是人越多越好?想了解下具体的规定。

公司收入证明该怎么开?

我最近要办理贷款,银行要求提供公司开具的收入证明。但我不清楚公司开收入证明的具体流程和规范,也不知道需要准备什么材料。怕开错了影响贷款审批,想了解下公司收入证明到底怎么开。

债务继承有哪些法律规定?

我家里老人去世了,留下了一些债务。我不知道这些债务我要不要还,也不清楚在法律上关于债务继承是怎么规定的。我想了解一下,在什么情况下我需要继承这些债务,继承的范围是怎样的,有没有相关的法律保护我的权益呢?

拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家这边要拆迁了,我特别想知道拆迁补偿到底是怎么算的。比如房屋、土地这些分别能拿到多少补偿,有哪些具体的项目和计算方式。我担心自己不了解清楚,到时候权益受损,所以想问问拆迁补偿标准明细。

社保卡支付密码错误是怎么回事?

我用社保卡付款时,提示密码错误,可我确定输的就是我一直用的那个密码。我没改过密码,也没遇到过什么异常情况。我想知道这到底是怎么回事啊,是我的卡出问题了,还是有其他原因呢?

印花税采集时应税凭证名称该怎么填?

我在进行印花税采集申报,可不知道应税凭证名称该怎么填写。也不清楚有啥填写规范和注意事项,怕填错影响申报。希望了解具体填写方法,能顺利完成印花税采集申报。

互殴中如何认定伤害人员的罪名?

我和别人发生了冲突,双方打起来了,过程中都有受伤。现在我很担心会不会被认定犯罪,也不知道在这种互殴的情况下,法律是怎么认定伤害人员罪名的,想了解下具体的认定标准和依据。

离婚时打了老婆会怎么判?

我和老婆正在闹离婚,情绪一激动就动手打了她。现在很担心这件事在法律上会怎么处理,不知道会不会影响离婚判决,也不清楚自己要承担什么责任,想了解一下相关法律规定。

在河南起诉离婚该怎么起诉?

我在河南,和另一半感情破裂,想通过起诉离婚来结束这段婚姻。但我对起诉离婚的流程一点都不了解,不知道该从哪儿开始,需要准备些什么材料,也不清楚具体的步骤是怎样的。希望能有人给我讲讲在河南起诉离婚的具体操作方法。

无证酒驾没被拘留该怎么处理?

我之前无证酒驾了,当时没被拘留。我也不清楚后续该怎么办,不知道这种情况法律上是怎么规定处理流程的,是还会再拘留我,还是有其他处理方式,心里一直很忐忑,想了解清楚。

养老保险本月没交上,下月可以补交吗?

我这个月因为一些突发状况,忘记交养老保险了。我想知道这种情况下,下个月能不能补交呢?我担心会影响到以后的养老金领取,也不太清楚相关的政策规定,希望了解一下具体情况。

9级伤残一共能赔偿多少万?

我遭遇了意外导致9级伤残,现在涉及到赔偿问题。我不太清楚按照法律规定,9级伤残总共能获得多少赔偿。想知道赔偿金额是怎么计算的,能有一个大概的赔偿数额范围最好,希望能得到专业解答。

怎么进行离婚?

我和另一半过不下去了,想离婚。但我对离婚的流程完全不了解,不知道该从哪儿开始,是直接去民政局,还是要先准备些什么材料,走什么程序,希望能得到详细的解答。

国有企业改制新政策是怎样的?

我在一家国有企业工作,最近听说企业要进行改制,不太清楚新政策的具体内容。想知道新政策在企业产权、职工安置、财务处理等方面都有哪些规定,这些政策会对企业和我们职工产生什么影响呢?