房产证在婚后加名算夫妻共同财产吗?怎么算?

我和我爱人结婚后,他把我的名字加到了房产证上。现在我有点担心,如果以后婚姻有变故,这房子算夫妻共同财产吗?如果算的话,又是怎么算的呢?不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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首先,房产证在婚后加名一般情况下是算夫妻共同财产的。


从法律概念来讲,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记那一天开始,到夫妻关系结束为止的这段时间。而婚后在房产证上加名,相当于一方对另一方的赠与行为。因为原本房产证可能只有一方的名字,是其个人财产,但加上另一方名字后,就意味着愿意和对方共同拥有这套房产。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。而婚后在房产证上加名这种行为,就可以看作是双方对房产归属的一种约定。


至于怎么算夫妻共同财产的份额问题。如果在加名时没有特别约定各自的份额,那么通常会视为夫妻双方各占50%的份额。也就是说,在分割房产时,一般是平均分配。但如果有证据证明双方有其他关于房产份额的约定,比如通过书面协议约定一方占70%,另一方占30%,那么就会按照这个约定来确定各自的份额。在实际的司法实践中,如果涉及到房产分割,法院也会综合考虑多种因素,比如购房款的来源、双方对家庭的贡献等情况。如果购房款大部分是一方婚前支付的,另一方在婚后只是参与了少量的还贷,法院在分割时可能也会适当考虑这些因素,对房产份额进行合理的调整,但这种调整也是在夫妻共同财产的基础上进行的。

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