房产证婚后加名字算共同财产吗,怎么算?

我和对象结婚后,在房产证上加了我的名字。现在我有点担心,加名之后这房子算我们的共同财产吗?如果算的话,这个共同财产具体是怎么界定和计算的呢?有没有懂这方面法律的朋友给我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房产证婚后加名字是否算共同财产以及如何计算之前,我们先来了解一下相关的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


房产证婚后加名字,一般情况下是算共同财产的。这是因为在房产证上加名的行为,通常可以视为房产原所有权人对另一方的赠与。一旦完成加名手续,赠与行为即完成,另一方就成为了房屋的共有人,该房屋也就属于夫妻共同财产。


关于如何计算的问题,这要分不同情况来看。如果没有明确的份额约定,一般会认定为夫妻双方各占50%的份额。比如,夫妻双方婚后在房产证上加名,但没有对份额进行约定,那么离婚时,法院通常会按照一人一半的原则来分割该房产。


但如果双方有明确的份额约定,比如约定一方占70%,另一方占30%,那么就按照这个约定的份额来确定双方对房屋的所有权比例。这种情况下,在分割房产时,就会按照约定的比例进行分配。总之,房产证婚后加名通常意味着房产成为夫妻共同财产,而具体的份额计算则要根据是否有约定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二手房贷款时,夫妻双方中一方名下有贷款,还可以贷款吗?

我和配偶打算买二手房,目前配偶名下有贷款,不知道这种情况下我们还能不能再申请贷款。想了解下相关规定,以及银行审批时主要看哪些方面。

汽车撞到电瓶车事故该怎么处理?

我朋友开车时不小心撞到了一辆电瓶车,现在双方都有点懵,不知道该做些什么。想了解下这种情况下具体的处理流程,包括现场要怎么做,后续赔偿等问题该如何解决。

微信支付被骗了,这个钱能追回吗?

最近在微信支付时遭遇了诈骗,钱转出去后才发现不对劲。心里很着急,不知道该采取哪些具体有效的措施来追回钱款,也不清楚相关的法律途径和流程,希望能得到详细的解答。

寻衅滋事罪量刑标准是怎样的?

我最近遇到了一件事,有人好像在大街上随意打人、起哄闹事,影响特别不好。我就想知道,如果这种行为构成了寻衅滋事罪,那在法律上是怎么量刑的呢?我想具体了解下不同情节对应的量刑情况,以及有没有从轻或者加重处罚的情形。

疑似被诈骗2000元是否能够立案?

我好像遭遇了诈骗,损失了2000元。心里特别着急,也很困惑,不知道这种情况能不能立案。想知道如果能立案的话,后续会怎么处理;要是不能立案,我又该怎么办,所以想详细了解下这方面的法律规定。

抵押物的范围是否及于孳息?

在涉及抵押相关事务中,不太清楚抵押物范围具体怎么界定,尤其是关于孳息这一块。想知道从法律规定上看,抵押物的范围到底包不包括孳息呀,是任何情况下都包括,还是有特定条件限制 ?

首付房是否属于婚前财产?

我准备结婚了,最近在考虑买房。我自己有一些积蓄,想付房子的首付。但我担心以后万一有什么问题,这房子的财产归属会有纠纷。所以想了解一下,用我个人积蓄付首付买的房子,到底属不属于婚前财产呢?要是婚后一起还贷,又会怎么算呢?

日租房构成非法经营罪吗?

我有一套闲置房子,想做日租房,但听说可能涉及非法经营罪。我不太清楚具体情况,也不知道自己的行为是否合法。我就想问问,在什么情况下,日租房会构成非法经营罪呢?我该怎么做才能避免违法?

以后社保费该怎么缴纳?

我一直不太清楚社保费的缴纳方式。现在政策可能会有变化,我想了解以后社保费要怎么缴纳,是和以前一样,还是有新的方式呢?我担心自己缴纳的流程不对,影响社保权益,所以想知道具体的缴纳办法。

保证人在什么情况下需要承担责任?

我给朋友的借款做了保证人,当时没太了解清楚情况。现在有点担心自己什么时候会要承担责任,想知道在法律上,保证人到底在哪些具体情形下要承担责任,好让自己心里有个底。

社保与民政部有关系吗?

我一直不太清楚社保和民政部之间的联系。我平时缴纳社保,也听说过民政部,但不知道这两者有没有什么关联。比如在政策制定、业务办理方面,它们是各自独立,还是会有相互协作呢?想了解一下具体情况。

医保余额是否可以取出来?

我交医保有段时间了,医保账户里有不少余额。最近手头有点紧,就想着能不能把医保余额取出来应急。不知道在法律规定上,医保余额允不允许取出来呢?想了解下具体情况。

打眼日期不对是否能报销?

我去医院看病,缴费后发现票据上的打眼日期和实际看病日期不一致。我拿着这张票据去报销,不知道会不会因为日期不对就不给报了。我想了解下在这种情况下到底能不能报销呢?

外籍人士在中国卖房子需要什么手续?

我是一名外籍人士,在中国有一套房子想卖掉。但我不知道卖房子需要办哪些手续,也不清楚具体的流程和要求。我担心如果手续办不全,会出现各种麻烦。所以想问问专业人士,我卖房子到底要走哪些程序?

公积金授权码可以随便用一个吗?

我在办理公积金相关业务时,不太清楚公积金授权码的使用规则。想知道这个授权码能不能随便拿一个来用,会不会有什么法律后果,希望了解一下这方面的法律规定。

营业执照注销手续是怎样的?

我开了一家小店,现在不想继续经营了,打算把营业执照注销掉。但我不知道具体要办哪些手续,需要准备什么材料,流程是怎样的,会不会很复杂,所以想了解一下营业执照注销手续的详细情况。

县城拆迁征地是否有补偿?

我家在县城,最近听说要拆迁征地了,心里特别没底。我就想知道在县城这种地方,拆迁征地会不会有补偿啊?要是有补偿的话,大概是怎么个补法呢?我对这方面一点都不了解,希望能有人给我讲讲。

民法典是如何规定性骚扰罪的?

我最近听说了一些性骚扰的事情,想了解下民法典里是怎么规定性骚扰罪的。遇到性骚扰这种情况,法律上有哪些明确的界定和处理办法呢?我希望能清楚知道相关法律规定,这样心里也有个底。

驾驶证过期了体检需要带什么证件?

我的驾驶证过期了,想去进行体检然后办理相关业务,但是不清楚体检的时候要带什么证件,怕到时候白跑一趟,所以想问问大家,驾驶证过期体检需要带哪些证件呢?

企业的国有资产使用费如何入账?

我开了家企业,使用了国有资产,现在要处理国有资产使用费的入账问题,但我不太清楚具体该怎么做。不知道要遵循什么规则,走什么流程,用什么会计科目。希望能得到专业的解答,告诉我具体该怎么操作。