婚后买的没有房产证的房子算共同财产吗？
我和爱人婚后买了套房子，因为一些原因还没办下来房产证。现在有点担心房子的归属问题，不知道这种婚后买但没房产证的房子，在法律上到底算不算夫妻共同财产呢？我就想弄清楚这个，心里也好有个底。
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共1位律师解答
在法律上，判断婚后购买但没有房产证的房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。首先，我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产，夫妻双方对这些财产有平等的处理权。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 对于婚后购买的房子，如果是用夫妻共同财产购买的，即便没有房产证，一般也会认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起挣钱，用这些钱付了房子的首付，并且共同还房贷，这种情况下，虽然房子没有房产证，但从出资来源和购买时间来看，通常会被认定为夫妻共同财产。 不过，如果是一方用自己的婚前个人财产购买的房子，并且能提供充分的证据证明，比如购房款是从自己婚前的银行账户直接划转到开发商账户的，而且有明确的时间记录等，即便房子是在婚后购买且没有房产证，也可能会被认定为是购买方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。所以，关键在于购房资金的来源以及能否证明。
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