婚后房产证上加名字是否属于共同财产？

我和爱人结婚后，想在房产证上加我的名字。但我不太清楚，加了名字之后这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了？加名字的过程会不会很复杂，之后万一有纠纷，房产分割会怎么处理呢？希望了解一下相关法律规定。

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#婚后加名

共1位律师解答

在探讨婚后房产证上加名字是否属于共同财产这个问题之前，我们先来理解一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。婚姻关系存续期间指的是从结婚登记开始，到婚姻关系结束这段时间。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。回到婚后房产证上加名字的情况。一般情况下，婚后在房产证上加名字，意味着房屋产权发生了变更，加上名字的一方成为了房屋的共有人，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为加名的行为可以看作是原产权人对另一方的赠与，这种赠与行为完成后，房产就属于双方共有。不过，也存在特殊情况。如果双方在加名时签订了协议，明确约定了房产的份额或者其他事项，那么就需要按照协议来确定产权归属。比如，协议约定虽然加了名字，但另一方只享有部分份额，那么在分割房产时就会按照约定的份额来处理。此外，如果加名是附条件的，比如以维持婚姻关系为条件，当条件不成就时，赠与行为可能会被撤销。但这种情况需要有明确的证据证明附条件的约定存在。从法律程序上来说，婚后加名通常需要经过一定的手续，比如签订赠与协议、办理产权变更登记等。办理产权变更登记后，房屋产权的变更才具有对外的公示效力。婚后房产证上加名字一般会使房屋成为夫妻共同财产，但具体情况还需要根据双方的约定和实际情况来判断。在涉及房产这样重大的财产问题时，建议夫妻双方在加名前充分沟通，必要时可以咨询专业律师，以保障自己的合法权益。

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