婚后在房产证上加名字是否算共同财产?

我和爱人结婚后,想在房产证上加我的名字。我不太清楚,加了名字之后,这房子是不是就属于我们夫妻的共同财产了?万一以后有个什么变故,加名对房产分割有啥影响不?
张凯执业律师
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在婚后房产证上加名字是否算共同财产,需要从多个方面来分析。


首先,我们来理解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除有约定的外,均属于夫妻共同财产。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


当婚后在房产证上加名字时,一般情况下可以视为是一方对另一方的赠与行为。一旦完成加名手续,房产登记为夫妻双方的名字,通常就会被认定为夫妻共同财产。因为在房产登记部门进行加名操作,相当于在法律层面上对房产的权属进行了变更,从原本一方的财产变为了双方共同所有的财产。


然而,也存在一些特殊情况。如果双方在加名时签订了相关协议,明确约定了房产的份额或者其他事项,那么就需要按照协议来处理。例如,协议约定虽然加了名字,但一方只享有10%的份额,那么在分割房产时就会按照这个约定来执行。另外,如果是在加名过程中存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况,受损害方可以请求撤销该赠与行为,撤销后房产可能会恢复到原来的权属状态。


综上所述,婚后在房产证上加名字通常算共同财产,但具体情况还需要结合双方的约定以及是否存在特殊情形等来综合判断。

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