房产证在婚后下来的是否属于共同财产？

要判断房产证在婚后下来的房产是否属于夫妻共同财产，不能仅依据房产证的取得时间，需要综合购房资金来源、购房时间等多方面因素来考量。

如果是一方在婚前以个人财产支付了全部房款并签订购房合同，即使房产证在婚后才取得，该房产仍属于婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这是因为购房行为在婚前已经完成，房产的取得是婚前购房行为的延续，不会因为房产证的取得时间而改变房产的性质。

若一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么该房产的性质较为复杂。对于婚前支付首付部分及对应的增值部分，属于支付首付一方的个人财产；而婚后共同还贷部分及对应的增值部分，则属于夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

还有一种情况，如果是婚后夫妻双方用共同财产购买房屋，即使房产证在婚后才办下来，毫无疑问该房产属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

所以，判断婚后取得房产证的房产是否为共同财产，要全面分析购房的具体情况，依据法律规定来确定房产的归属。